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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
En exclusivité, sur la commune de Ribeauville (02), votre étude notariale, Maître Alexandre MOREAU, vous propose cette maison individuelle à conforter offrant au rez de chaussée : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 779 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 195 €/mois | 591 €/mois | 58 500 € | 19 519 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WASSIGNY ↗ +10.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WASSIGNY Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 4 Imp Les Tilleuls | 180 900 € | 100 m² | 1 809 € |
| 16/10/2024 | 8 Pl Du Docteur Marechal | 18 000 € | 91 m² | 198 € |
| 29/07/2024 | 66 Rue Charles De Gaulle | 55 000 € | 102 m² | 539 € |
| 26/06/2024 | 12 Rue De La Maladrerie | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 11/03/2024 | 5 Rue Charles De Gaulle | 63 000 € | 110 m² | 573 € |
| 08/01/2024 | 6 Rue De Bohain | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 30/08/2023 | 12 Rue De La Gloriette | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |
| 01/06/2023 | 54 Rue Charles De Gaulle | 103 250 € | 107 m² | 965 € |