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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
À propos de ce bienSuperbe maison à vendre (de 2012) et parfaitement entretenue, offrant un confort moderne et des espaces de vie lumineux et spacieux. Située dans un quartier pais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 176 597 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOISENON ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOISENON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RUBELLES
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T8 MAINCY
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372 000 € | 2 657 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTEREAU SUR LE JARD
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375 000 € | 2 976 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEREAU SUR LE JARD
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375 000 € | 2 976 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEREAU SUR LE JARD
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T5 MONTEREAU SUR LE JARD
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375 000 € | 2 976 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEREAU SUR LE JARD
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375 000 € | 2 976 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEREAU SUR LE JARD
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375 000 € | 2 976 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEREAU SUR LE JARD
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375 000 € | 2 976 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEREAU SUR LE JARD
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375 000 € | 2 976 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 MAINCY
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 MOISENAY
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349 900 € | 2 651 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINCY
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328 900 € | 2 082 € | 158 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 18 Rue Du Gue De Jard | 362 400 € | 119 m² | 3 045 € |
| 11/12/2023 | 18 Rue De L'abbaye | 345 000 € | 112 m² | 3 080 € |
| 28/07/2023 | 48 Rue De L'abbaye | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 25/07/2023 | 11 Rue Du Gue De Jard | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 24/05/2023 | 56 Rue De L'abbaye | 355 500 € | 114 m² | 3 118 € |