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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Sur la commune de VIROLLET , venez découvrir ce bien en pierres à finir de rénover.Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce où vous pourrez imaginer votre cuisine avec son...
4 Rue Repos de la Belle 17260 Virollet
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 172 032 € | 17 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 77 420 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atE3E Actuel
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159 000 € | - |
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#b0d8i
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159 900 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SIMON DE PELLOUAILLE
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T7 TANZAC
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169 900 € | 1 096 € | 155 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2024 | 42 Rue Des Tilleuls | 115 000 € | 150 m² | 767 € |
| 08/08/2023 | 14 Rte De Saint Germain Du Seudre | 120 000 € | 124 m² | 968 € |