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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
A VENDRE A VIRE NORMANDIE (14500), venez découvrir cette jolie maison dans un cadre magnifique comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 91 839 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqlrA Actuel
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189 000 € | - |
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#b9GF0
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186 735 € | -1,2% |
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#b9PpT
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186 735 € | -1,2% |
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#bdFRh
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186 735 € | -1,2% |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 174 Rue Emile Zimmermann - Vire | 164 350 € | 185 m² | 888 € |
| 11/12/2025 | 245 Che Des Dahlias - St Germain | 169 000 € | 130 m² | 1 300 € |
| 10/12/2025 | 399 Rte De Coulonces - Coulonces | 237 150 € | 134 m² | 1 770 € |
| 05/12/2025 | 29 Rue Olivier Basselin - Vire | 325 500 € | 138 m² | 2 359 € |
| 25/11/2025 | 620 Rue De La Monderie - Vire | 269 650 € | 134 m² | 2 012 € |
| 04/11/2025 | 20 Rue De L'amiral Latham - Trutt | 148 000 € | 140 m² | 1 057 € |
| 30/10/2025 | 5 Imp Pierre Alexandre - Vire | 252 000 € | 135 m² | 1 867 € |
| 27/10/2025 | 471 Rte De Conde | 150 000 € | 162 m² | 926 € |
| 22/10/2025 | 8 Rue Des Peupliers St Germain | 158 740 € | 131 m² | 1 212 € |
| 26/09/2025 | 922 Imp De La Bercendiere - St Ger | 255 000 € | 145 m² | 1 759 € |
| 23/09/2025 | 976 Rue De La Delotiere Vire | 202 200 € | 134 m² | 1 509 € |
| 17/09/2025 | 217 Rte De Bordeaux - Coulonces | 141 000 € | 128 m² | 1 102 € |
| 11/09/2025 | 1188 Imp De La Guertiere - St Germa | 233 000 € | 146 m² | 1 596 € |
| 06/09/2025 | 77 Rte De La Touyonne - Roullours | 249 500 € | 155 m² | 1 610 € |
| 18/08/2025 | 5 Imp Jean-francois Millet Vire | 130 500 € | 135 m² | 967 € |