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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
La vie de plain-pied avec 4.72ha de terrain autour Non loin du centre ville de Vimoutiers, cette propriété vous offre une maison d'habitation d'environ 105m² cave avec chaufferie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 032 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 55 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIMOUTIERS ↘ -31% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIMOUTIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VIMOUTIERS
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210 000 € | 1 963 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMOUTIERS
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209 900 € | 1 962 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 VIMOUTIERS
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209 800 € | 2 017 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERQUESALLES
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209 800 € | 1 979 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERQUESALLES
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209 800 € | 1 979 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 VIMOUTIERS
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185 000 € | 1 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMOUTIERS
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185 000 € | 1 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMOUTIERS
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T5 VIMOUTIERS
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181 900 € | 1 875 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMOUTIERS
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T5 VIMOUTIERS
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181 000 € | 1 692 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAPVILLE
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179 900 € | 1 836 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAPVILLE
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179 900 € | 1 836 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 Av Du Marechal Leclerc | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue Du Montparnasse | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 04/09/2025 | 35 Rue Du Pont Vautier | 213 150 € | 117 m² | 1 822 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Du Docteur Marescot | 88 000 € | 84 m² | 1 048 € |
| 13/05/2025 | 150 Che De L Eglise Du Pont De Vie | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 18/04/2025 | 53 Rue Du Montparnasse | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 26/03/2025 | 72 Rte De La Heurtaudiere | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |
| 08/01/2025 | 128 Cote De La Huniere | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 15/11/2024 | 605 Rte De Livarot | 113 200 € | 120 m² | 943 € |
| 25/10/2024 | 26 Rue Aux Pretres | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue De Fordingbridge | 169 000 € | 93 m² | 1 817 € |
| 20/09/2024 | 716 Imp Du Millaubourg | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 10/09/2024 | 12b Av Du Marechal Leclerc | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 21/08/2024 | 4 Rue Gustave Levavasseur | 81 000 € | 88 m² | 920 € |
| 12/07/2024 | 1254 Rte Des Canadiens | 146 000 € | 94 m² | 1 553 € |