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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
VIMOUTIERS, PROCHE CENTRE VILLE. Maison entièrement restaurée comprenant: - au rez-de-chaussée : pièce de vie (55m²) composée d'une cuisine-séjour avec cheminée ouverte, buanderie,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 73 179 € | 3,45% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 96 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIMOUTIERS ↘ -30.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIMOUTIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VIMOUTIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VIMOUTIERS
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192 000 € | 1 477 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 VIMOUTIERS
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190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMOUTIERS
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187 000 € | 1 450 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMOUTIERS
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187 000 € | 1 450 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMOUTIERS
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187 000 € | 1 450 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMOUTIERS
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187 000 € | 1 450 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 18 Rue Du Montparnasse | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 10/09/2025 | 395 Rte De La Duvaliere | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 04/09/2025 | 35 Rue Du Pont Vautier | 213 150 € | 117 m² | 1 822 € |
| 13/05/2025 | 150 Che De L Eglise Du Pont De Vie | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 28/03/2025 | 10ter Av Du Marechal Lyautey | 210 000 € | 137 m² | 1 533 € |
| 26/03/2025 | 72 Rte De La Heurtaudiere | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |
| 08/01/2025 | 128 Cote De La Huniere | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 13/12/2024 | 11 Quai De La Vie | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 15/11/2024 | 605 Rte De Livarot | 113 200 € | 120 m² | 943 € |
| 25/10/2024 | 26 Rue Aux Pretres | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 20/09/2024 | 716 Imp Du Millaubourg | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 10/09/2024 | 12b Av Du Marechal Leclerc | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 02/08/2024 | 19 Pl De Mackau | 116 000 € | 136 m² | 853 € |
| 03/07/2024 | 1 Rue Du Pont Vautier | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 24/06/2024 | 26 Rte Des Maris | 238 500 € | 109 m² | 2 188 € |