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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
A Vimartin sur Orthe en Mayenne, Venez découvrir cette maison sans voisin proche de 186m² habitables qui a gardé tout le charme de l'ancien. Elle vous offre en rez-de-chaussée une ...
905 Chemin de la Gourdinière 53160 Vimartin-sur-Orthe
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 227 052 € | 23 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 34 589 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 54 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 280 800 € | 77 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 305 700 € | 102 209 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 5 pièces, VIMARCE ↘ -0.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIMARCE Marché tenduComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 90 Che Des Brosses | 315 000 € | 169 m² | 1 864 € |
| 02/07/2025 | 400 Che De La Fralonniere | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 10/05/2025 | 8 Lot Des Charmes | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 20/08/2024 | 23 Rue Des Acacias | 29 250 € | 167 m² | 175 € |
| 16/01/2024 | 825 Rte De La Quindoriere | 241 500 € | 180 m² | 1 342 € |