Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
A VENDRE en plein coeur du centre ville dans le quartier de la Haie Bergerie à coté des écoles maternelle , élémentaire , du collège Léon Blum et du lycée Sonia Delaunay une grande...
16 Square de l'Esterel 78450 Villepreux
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 356 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 636 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 533 700 € | 178 256 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9YbOV Actuel
|
368 900 € | - |
|
#9XXUH
|
368 900 € | - |
|
#atBXh
|
385 000 € | +4,4% |
|
#avSj0
|
395 000 € | +7,1% |
|
#awMxi
|
368 900 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Sen De La Porte Saint Nom | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 02/12/2025 | 39 Imp Du Moulin A Vent | 495 750 € | 116 m² | 4 274 € |
| 02/09/2025 | 19 Av Du Fontainier Du Roy | 408 000 € | 121 m² | 3 372 € |
| 01/09/2025 | 13 Imp De La Bonne Fontaine | 518 000 € | 140 m² | 3 700 € |
| 07/08/2025 | 15 Rue Francine | 463 714 € | 108 m² | 4 294 € |
| 28/07/2025 | 13 Rue De Courcelles | 651 193 € | 118 m² | 5 519 € |
| 15/07/2025 | 1 Rue Du Potager | 660 000 € | 150 m² | 4 400 € |
| 11/07/2025 | 27 Av Des Pres Vendome | 346 400 € | 104 m² | 3 331 € |
| 04/07/2025 | 1 Av Bicherel | 542 400 € | 154 m² | 3 522 € |
| 02/07/2025 | 84 Av Du Grand Parc | 505 150 € | 116 m² | 4 355 € |
| 30/06/2025 | 1 Imp De La Foret | 476 000 € | 123 m² | 3 870 € |
| 23/06/2025 | 4 Av De Fulpmes | 439 665 € | 108 m² | 4 071 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Du Prieure | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 13/06/2025 | 70 Av Des Pres Vendome | 336 000 € | 109 m² | 3 083 € |
| 10/06/2025 | 14 Imp Du Moulin A Vent | 415 500 € | 116 m² | 3 582 € |