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Créer un compte gratuitChalet • 9 pièces • 240 m²
À seulement douze minutes à pied de la gare de Villennes-sur-Seine, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en ligne directe (ligne J futur RER E), cette propriété d'exception s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 653 €/mois | 44 403 €/mois | 1 230 852 € | 127 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 756 €/mois | 32 594 €/mois | 1 290 720 € | 187 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 779 €/mois | 23 573 €/mois | 1 400 220 € | 296 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 342 €/mois | 19 218 €/mois | 1 522 080 € | 418 788 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 523 €/mois | 16 736 €/mois | 1 656 900 € | 553 608 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9qCj Actuel
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1 149 000 € | - |
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#aXLe6
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1 199 000 € | +4,4% |
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#aq00A
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1 199 000 € | +4,4% |
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#b39AR
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1 149 000 € | - |
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#b4fda
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1 149 000 € | - |
8 ventes réelles — Biens de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 296 Rue Des Renardieres | 555 000 € | 220 m² | 2 523 € |
| 09/12/2024 | 24 Rle Saint-nicolas | 1 219 550 € | 231 m² | 5 279 € |
| 06/09/2024 | 105 Rte D Orgeval | 570 000 € | 232 m² | 2 457 € |
| 30/08/2024 | 85 Rue Du Marechal Leclerc | 931 000 € | 223 m² | 4 175 € |
| 20/06/2024 | 216 Rte De Marolles | 1 850 000 € | 219 m² | 8 447 € |
| 20/12/2023 | 297 Che Des Groux | 768 000 € | 208 m² | 3 692 € |
| 26/10/2023 | 81 Rue Marcel Mirgon | 833 200 € | 206 m² | 4 045 € |
| 22/06/2023 | 368 Che Des Groux | 479 150 € | 234 m² | 2 048 € |