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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Située à 10 minutes de la ville de La ROCHELLE, dans un environnement calme et proche des commodités, Venez découvrir cette belle maison ltrès bien entretenue. Elle offre une belle...
44 Rue de la Sonneterie 17138 Puilboreau
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 375 816 € | 38 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 394 080 € | 57 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 90 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 505 800 € | 168 962 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLEDOUX
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349 500 € | 2 496 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T9 CHARRON
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T6 CHARRON
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARRON
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARRON
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T9 CHARRON
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T9 CHARRON
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T6 CHARRON
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T9 CHARRON
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T9 CHARRON
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T6 CHARRON
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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319 900 € | 2 285 € | 140 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 6 Rue Des Tilleuls | 30 450 € | 156 m² | 195 € |
| 27/06/2024 | 22b Rue De La Liberte | 330 658 € | 125 m² | 2 645 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Du Fiton | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 14/02/2024 | 5 Rue De L Ecourt | 308 000 € | 110 m² | 2 800 € |
| 26/06/2023 | 4 Rue Du Grand Fief | 425 000 € | 132 m² | 3 220 € |