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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
À propos de ce bienMaison atypique avec fort potentiel situé dans les Monts du Lyonnais Idéale gîte ou maison d’hôte ou création de plusieurs logements/espaces (investisseur, artis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 120 748 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLECHENEVE ↗ +15.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLECHENEVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLECHENEVE
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250 000 € | 1 397 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECHENEVE
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250 000 € | 1 397 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECHENEVE
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250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBOST LONGESSAIGNE
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260 000 € | 1 625 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOST LONGESSAIGNE
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260 000 € | 1 625 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOST LONGESSAIGNE
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260 000 € | 1 625 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOST LONGESSAIGNE
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260 000 € | 1 625 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTROTTIER
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLECHENEVE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECHENEVE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECHENEVE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAMBOST LONGESSAIGNE
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229 000 € | 1 238 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBOST LONGESSAIGNE
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229 000 € | 1 238 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T5 CHAMBOST LONGESSAIGNE
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229 000 € | 1 238 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOST LONGESSAIGNE
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229 000 € | 1 238 € | 185 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5235 Le Melay | 363 000 € | 120 m² | 3 025 € |
| 27/06/2025 | 5297 La Grange | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 17/06/2025 | 5191 Rue Du Stade | 150 000 € | 144 m² | 1 042 € |
| 06/09/2024 | Chez Trappe | 312 500 € | 165 m² | 1 894 € |
| 05/07/2023 | 5911 Gr Grande Rue | 273 300 € | 135 m² | 2 024 € |