Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A29094JCO50 - Cette propriété est claire, lumineuse et en parfait état. Elle se trouve juste à la périphérie du centre de Carentan, sur une route calme, à 10 minutes à pied de la g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 295 176 € | 30 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 309 600 € | 44 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 335 880 € | 71 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 100 427 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 397 500 € | 132 887 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, AUVERSComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AUVERS
|
274 193 € | 1 959 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUVERS
|
270 400 € | 1 974 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUVERS
|
270 400 € | 1 974 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUVERS
|
269 900 € | 1 861 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEAUTIS
|
269 900 € | 1 861 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUVERS
|
269 900 € | 1 861 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUVERS
|
249 600 € | 1 849 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUVERS
|
242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 4b Rte Du Grand Chemin | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 22/08/2025 | 3 Rte De L Eglise | 192 600 € | 153 m² | 1 259 € |
| 24/07/2025 | 30 Rte Du Grand Chemin | 145 000 € | 164 m² | 884 € |
| 02/11/2024 | 28 Rte De Cantepie | 182 300 € | 114 m² | 1 599 € |
| 27/09/2024 | 6 Rte Du Marais De Cantepie | 232 600 € | 130 m² | 1 789 € |
| 31/07/2024 | 3 Rte Du Hameau Drieu | 125 000 € | 128 m² | 977 € |
| 08/04/2024 | 11 Rte Du Rivage | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 16/02/2024 | 11 Rte De La Pelhairie | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 18/10/2023 | 12 Rte De La Godillerie | 264 000 € | 129 m² | 2 047 € |
| 03/05/2023 | 32 Rte De Cantepie | 202 000 € | 113 m² | 1 788 € |