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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur privilégié de Vesoul, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie familiale épanouie. Ce pavillon vous sédu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 168 842 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MONTIGNY LES VESOUL
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340 000 € | 2 000 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTIGNY LES VESOUL
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340 000 € | 2 000 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T8 QUINCEY
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333 900 € | 2 087 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 QUINCEY
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333 900 € | 2 087 € | 160 m² | 8 | Voir |
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333 900 € | 2 087 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 NEUREY LES LA DEMIE
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367 000 € | 2 028 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 VESOUL
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318 000 € | 1 904 € | 167 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 29b Rue Lafayette | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 03/02/2025 | 14 Av Aristide Briand | 141 300 € | 125 m² | 1 130 € |
| 25/09/2024 | 29 Rue Des Grandes Faulx | 130 000 € | 122 m² | 1 066 € |
| 17/09/2024 | 17b Rue Jeanne D Arc | 94 050 € | 118 m² | 797 € |
| 09/08/2024 | 50 Av Aristide Briand | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue Des Marronniers | 147 500 € | 120 m² | 1 229 € |
| 12/07/2024 | 87 Rue Saint Martin | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Olivier De Serres | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 18/06/2024 | 7 Rue De La Marechalerie | 212 000 € | 170 m² | 1 247 € |
| 16/05/2024 | 8 Rue Francoise Carementrant | 242 000 € | 120 m² | 2 017 € |
| 29/12/2023 | 30 Rue Jean Jaures | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 08/12/2023 | 45b Rue De Pontarcher | 152 000 € | 151 m² | 1 007 € |
| 06/09/2023 | 17b Rue Jeanne D Arc | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 12/06/2023 | 38 Rue Alexis Therese Petit | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 31/05/2023 | 27 Rue Charriere Des Grands Murs | 366 000 € | 130 m² | 2 815 € |