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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
iad France - Fabrice Martinez-Fortun vous propose: Charmante maison mitoyenne d'un côté d'environ 112m², 15 minutes de Château-Thierry et 10 minutes de Fère en Tardenois. Elle se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 48 609 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, VERDILLY ↘ -1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERDILLY Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 16 Rue Ferre | 121 000 € | 89 m² | 1 360 € |
| 06/12/2024 | 2 Che Du Moulinet | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 07/11/2024 | 10 Les Huots | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 12/10/2023 | 16 Rte Des Coupettes | 238 000 € | 92 m² | 2 587 € |
| 20/07/2023 | 9 Che Du Moulinet | 231 000 € | 118 m² | 1 958 € |
| 15/06/2023 | 1 Les Coupettes | 273 200 € | 104 m² | 2 627 € |