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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
A 10 minutes de VENAREY LES LAUMES, dans un village calme avec GARE TER, une maison ancienne avec jardin, verger, cabanon de jardin et sous-sol.Cette maison à rafraîchir avec vue s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 100 800 € | 10 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 105 720 € | 15 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 114 660 € | 24 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 124 560 € | 34 203 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 45 243 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THENISSEY
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92 500 € | 898 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 THENISSEY
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T6 VENAREY LES LAUMES
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92 500 € | 907 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 VENAREY LES LAUMES
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87 000 € | 837 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 VENAREY LES LAUMES
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87 000 € | 837 € | 104 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 23b Av De Dijon | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 17/12/2024 | 53 Av Jean Jaures | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 28/10/2024 | 10 Rue Anatole France | 155 800 € | 90 m² | 1 731 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue Pierre Curie | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 09/08/2024 | 22 Rue J B Bouhey Allex | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 13/03/2024 | 2 Rue Alexis Colin | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 12/01/2024 | 25b Rue Jean Dampt | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 16/10/2023 | 10b Rue Eugene Edon | 216 150 € | 90 m² | 2 402 € |
| 19/09/2023 | 7 Rue De La Paix | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 31/05/2023 | 28 Rue Robespierre | 152 000 € | 85 m² | 1 788 € |
| 05/05/2023 | 16 All Du Cap Bonson | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |