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Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial ETUDE NAPOLÉON, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - VASTEVILLE (50440) - - - - - - - - - - - L'ÉTUDE NAPOLÉON...
13 Herquetot 50440 La Hague
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 72 156 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VASTEVILLE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VASTEVILLE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Chm De La Vacquerie Vauvil | 66 666 € | 90 m² | 741 € |
| 29/12/2025 | 27 Hameau Capel Urville-nacq | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Du Hameau Lucas Ste Croix | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 18/12/2025 | 13 Rte De La Rignoletterie Vauvil | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 18/12/2025 | 17 Rte De La Rignoletterie Vauvil | 281 600 € | 78 m² | 3 610 € |
| 12/12/2025 | 40 La Rue - Vauville | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Du Varcey Vasteville | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 11/12/2025 | 1ter Rue Desert Digulleville | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 09/12/2025 | 1 Che Du Mont - Greville | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 13/11/2025 | 18 Rue Les Bizeaux St Germain Vx | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 06/11/2025 | 1 Rte Des Heleines - Acqueville | 258 400 € | 96 m² | 2 692 € |
| 15/10/2025 | 420 Rue De La Petite Ferme - Tonne | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Du Pre De La Mer Urville-n | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 24/09/2025 | 6 Res Du Muguet - Beaumont | 71 111 € | 72 m² | 988 € |
| 11/09/2025 | 2 Ham Saint Ouen St Germain | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |