Derniers relevés d'annonces dont le contenu laisse penser que la vente est contrainte ou urgente

Soit ces annonces sont clairement qualifiées d'urgentes par leur vendeur, soit Castorus a identifié dans le contenu des termes habituellement utilisés dans le cas de ventes contraintes ou urgentes (divorce, mutation, succession, etc...)
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
350 000€ 18/01 5 150 42330 - St galmier Maison - 5 pièces, 150m2 735735 jours 2 333 €
170 500€ 18/01 8 167 02380 - Coucy la ville Propriété - 8 pièces, 167m2 05757 jours -003,4-3.40% 1 021 €
699 000€ 18/01 6 244 83400 - Hyeres Maison - 6 pièces, 244m2 0077 jours 2 865 €
074 796€ 18/01 1 13 06000 - Nice Appartement - studio, 13m2 001hier 5 754 €
169 000€ 18/01 3 65 31000 - Toulouse Maison - 3 pièces, 65m2 06363 jours 2 600 €

Derniers relevés d'annonces qui baissent de plus en plus sur les 2 derniers mois

Castorus a identifé pour ces annonces des baisses de prix sur chacun des 2 derniers mois, sachant que la baisse constatée lors du dernier mois est plus importante que celle du mois précédent.
Ce type d'accélération de la baisse démontre généralement l'intention du propriétaire de rejoindre rapidement le prix du marché, voir de se placer en dessous en cas de vente contrainte, dans le but de vendre au plus vite.
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
071 930€ 18/01 6 110 34520 - Les rives Maison - 6 pièces, 110m2 04141 jours -004,09-4.09% 0654 €
730 000€ 18/01 6 200 34170 - Castelnau le lez Maison - 6 pièces, 200m2 07070 jours -013,1-13.10% 3 650 €
155 000€ 18/01 5 110 59400 - Cambrai Maison - 5 pièces, 110m2 03030 jours -022,31-22.31% 1 409 €
399 000€ 18/01 5 94 78330 - Fontenay le fleury Maison - 5 pièces, 94m2 0088 jours -001,48-1.48% 4 245 €
129 108€ 18/01 5 91 37260 - Monts Appartement - 5 pièces, 91m2 01414 jours -005,32-5.32% 1 419 €

Derniers relevés d'annonces de plus d'un an avec baisses fortes ces 3 derniers mois

Ces annonces sont habituellement classées en "biens morts", en vente depuis plus d'un an, sans changement de prix significatif durant les premiers mois de mise en vente, mais qui se mettent à baisser brusquement.
Ce sont souvent des ventes contraintes pour lesquelles l'échéance arrive à son terme (ex : fin de prêts-relais).
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
076 048€ 17/01 3 88 22000 - St brieuc Appartement - 3 pièces, 88m2 465465 jours -016,53-16.53% 0864 €
029 900€ 17/01 4 80 54240 - Joeuf Appartement - 4 pièces, 80m2 486486 jours -018,31-18.31% 0374 €
091 000€ 17/01 4 120 12490 - Viala du tarn Maison - 4 pièces, 120m2 661661 jours -015,74-15.74% 0758 €
099 000€ 17/01 2 56 67480 - Roeschwoog Maison - 2 pièces, 56m2 369369 jours -016,81-16.81% 1 768 €
127 000€ 17/01 3 100 66000 - Perpignan Appartement - 3 pièces, 100m2 413413 jours -025,25-25.25% 1 270 €