Derniers relevés d'annonces dont le contenu laisse penser que la vente est contrainte ou urgente

Soit ces annonces sont clairement qualifiées d'urgentes par leur vendeur, soit Castorus a identifié dans le contenu des termes habituellement utilisés dans le cas de ventes contraintes ou urgentes (divorce, mutation, succession, etc...)
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
042 000€ 22/09 1 06000 - Nice Appartement - studio 0033 jours
930 000€ 22/09 6 100 75014 - Paris 14eme ardsmnt Appartement - 6 pièces, 100m2 115115 jours 9 300 €
225 000€ 22/09 6 130 44000 - Nantes Maison - 6 pièces, 130m2 335335 jours 1 731 €
199 900€ 22/09 6 233 17270 - Montguyon Maison - 6 pièces, 233m2 131131 jours 0858 €
162 000€ 22/09 3 89 66000 - Perpignan Appartement - 3 pièces, 89m2 136136 jours -004,71-4.71% 1 820 €

Derniers relevés d'annonces qui baissent de plus en plus sur les 2 derniers mois

Castorus a identifé pour ces annonces des baisses de prix sur chacun des 2 derniers mois, sachant que la baisse constatée lors du dernier mois est plus importante que celle du mois précédent.
Ce type d'accélération de la baisse démontre généralement l'intention du propriétaire de rejoindre rapidement le prix du marché, voir de se placer en dessous en cas de vente contrainte, dans le but de vendre au plus vite.
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
197 000€ 22/09 2 50 94550 - Chevilly larue (Centre) Appartement - 2 pièces, 50m2 0099 jours -014,35-14.35% 3 940 €
220 500€ 22/09 3 62 44000 - Nantes Maison - 3 pièces, 62m2 08080 jours -005,45-5.45% 3 556 €
304 000€ 22/09 5 90 78450 - Villepreux Maison - 5 pièces, 90m2 06464 jours -002,5-2.50% 3 378 €
270 300€ 22/09 4 103 09160 - Prat bonrepaux Maison - 4 pièces, 103m2 105105 jours -011,65-11.65% 2 624 €
199 500€ 22/09 3 77 04100 - Manosque Appartement - 3 pièces, 77m2 141141 jours -018,17-18.17% 2 591 €

Derniers relevés d'annonces de plus d'un an avec baisses fortes ces 3 derniers mois

Ces annonces sont habituellement classées en "biens morts", en vente depuis plus d'un an, sans changement de prix significatif durant les premiers mois de mise en vente, mais qui se mettent à baisser brusquement.
Ce sont souvent des ventes contraintes pour lesquelles l'échéance arrive à son terme (ex : fin de prêts-relais).
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
097 000€ 22/09 4 83 24390 - Tourtoirac Maison - 4 pièces, 83m2 458458 jours -017,97-17.97% 1 169 €
150 000€ 22/09 5 121 57070 - Metz (Vallieres) Appartement - 5 pièces, 121m2 442442 jours -021,47-21.47% 1 240 €
024 000€ 22/09 5 123 85200 - Montreuil Maison - 5 pièces, 123m2 378378 jours -063,36-63.36% 0195 €
084 000€ 22/09 3 120 82500 - Beaumont de lomagne Maison - 3 pièces, 120m2 623623 jours -023,64-23.64% 0700 €
1 976 000€ 22/09 10 650 30400 - Villeneuve les avignon Propriété - 10 pièces, 650m2 471471 jours -032,79-32.79% 3 040 €