Derniers relevés d'annonces dont le contenu laisse penser que la vente est contrainte ou urgente

Soit ces annonces sont clairement qualifiées d'urgentes par leur vendeur, soit Castorus a identifié dans le contenu des termes habituellement utilisés dans le cas de ventes contraintes ou urgentes (divorce, mutation, succession, etc...)
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
160 000€ 25/04 10 200 07100 - Annonay Annonay centre ville immeuble de rapport 05959 jours 0800 €
028 000€ 25/04 4 32 73130 - St martin sur la chambre Chalet samibois 6 personnes savoie 401401 jours -003,45-3.45% 0875 €
027 000€ 25/04 2 42 42000 - St etienne Appartement 2 pièces 42 m² 04949 jours -009,7-9.70% 0643 €
129 000€ 25/04 275 42630 - Regny Immeuble pour investisseur 03535 jours 0469 €
125 000€ 25/04 3 65 97419 - La possession Appartement 3p la possession 0088 jours 1 923 €

Derniers relevés d'annonces qui baissent de plus en plus sur les 2 derniers mois

Castorus a identifé pour ces annonces des baisses de prix sur chacun des 2 derniers mois, sachant que la baisse constatée lors du dernier mois est plus importante que celle du mois précédent.
Ce type d'accélération de la baisse démontre généralement l'intention du propriétaire de rejoindre rapidement le prix du marché, voir de se placer en dessous en cas de vente contrainte, dans le but de vendre au plus vite.
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
089 850€ 25/04 3 56 37000 - Tours (Beaujardin) Appartement 3 pièces 56 m² 216216 jours -023,21-23.21% 1 604 €
238 000€ 25/04 5 130 67150 - Erstein Maison 5 pièces 130 m² 104104 jours -011,85-11.85% 1 831 €
570 000€ 25/04 4 144 33110 - Le bouscat Maison de ville 4 pièces 144 m² 103103 jours -016,79-16.79% 3 958 €
645 000€ 25/04 6 210 31170 - Tournefeuille Villa 6 pièces 210 m² 101101 jours stable 3 071 €
505 000€ 25/04 6 150 83110 - Sanary sur mer Maison 6 pièces 150 m² 339339 jours -009,01-9.01% 3 367 €

Derniers relevés d'annonces de plus d'un an avec baisses fortes ces 3 derniers mois

Ces annonces sont habituellement classées en "biens morts", en vente depuis plus d'un an, sans changement de prix significatif durant les premiers mois de mise en vente, mais qui se mettent à baisser brusquement.
Ce sont souvent des ventes contraintes pour lesquelles l'échéance arrive à son terme (ex : fin de prêts-relais).
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
100 000€ 25/04 4 74 76200 - Dieppe Appartement duplex 74 m² proche hopital et gare 509509 jours -016,67-16.67% 1 351 €
189 000€ 25/04 5 141 59800 - Lille Immeuble 5 pièces 141 m² 392392 jours -027,31-27.31% 1 340 €
058 000€ 25/04 4 70 76600 - Le havre (Graville) Appartement 4 pièces 70 m² 507507 jours -047,27-47.27% 0829 €
066 300€ 25/04 12 92 24300 - Nontron Chalet 12 pièces 92 m² 372372 jours -023,79-23.79% 0721 €
149 000€ 24/04 1 59 06100 - Nice (Port) Investissement studio 30m² nice 403403 jours -044,61-44.61% 2 525 €