Derniers relevés d'annonces dont le contenu laisse penser que la vente est contrainte ou urgente

Soit ces annonces sont clairement qualifiées d'urgentes par leur vendeur, soit Castorus a identifié dans le contenu des termes habituellement utilisés dans le cas de ventes contraintes ou urgentes (divorce, mutation, succession, etc...)
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
057 000€ 20/07 3 64 83570 - Montfort sur argens Appartement - 3 pièces, 64m2 373373 jours -017.39-17.39% 0891 €
048 000€ 20/07 10322 66650 - Banyuls sur mer Terrain, 10322m2 0aujourd'hui 05 €
303 050€ 20/07 455 59220 - Denain Immeuble, 455m2 129129 jours 0666 €
051 000€ 20/07 1 30 51200 - Epernay Appartement - studio, 30m2 0055 jours 1 700 €
226 660€ 20/07 2 38 13600 - La ciotat Appartement - 2 pièces, 38m2 01919 jours 5 965 €

Derniers relevés d'annonces qui baissent de plus en plus sur les 2 derniers mois

Castorus a identifé pour ces annonces des baisses de prix sur chacun des 2 derniers mois, sachant que la baisse constatée lors du dernier mois est plus importante que celle du mois précédent.
Ce type d'accélération de la baisse démontre généralement l'intention du propriétaire de rejoindre rapidement le prix du marché, voir de se placer en dessous en cas de vente contrainte, dans le but de vendre au plus vite.
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
105 000€ 20/07 1 21 34280 - La grande motte Appartement - studio, 21m2 223223 jours -006,25-6.25% 5 000 €
245 000€ 20/07 3 69 34280 - La grande motte Appartement - 3 pièces, 69m2 192192 jours -005,04-5.04% 3 551 €
069 900€ 20/07 3 65 42120 - Le coteau Appartement - 3 pièces, 65m2 09999 jours -006,8-6.80% 1 075 €
182 000€ 20/07 3 47 94140 - Alfortville Appartement - 3 pièces, 47m2 197197 jours -013,33-13.33% 3 872 €
174 000€ 20/07 7 150 22210 - Plemet Maison - 7 pièces, 150m2 314314 jours -001-1.00% 1 160 €

Derniers relevés d'annonces de plus d'un an avec baisses fortes ces 3 derniers mois

Ces annonces sont habituellement classées en "biens morts", en vente depuis plus d'un an, sans changement de prix significatif durant les premiers mois de mise en vente, mais qui se mettent à baisser brusquement.
Ce sont souvent des ventes contraintes pour lesquelles l'échéance arrive à son terme (ex : fin de prêts-relais).
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
824 000€ 20/07 10 310 78610 - Le perray en yvelines Propriété - 10 pièces, 310m2 372372 jours -015,14-15.14% 2 658 €
059 500€ 20/07 1 21 05340 - Pelvoux Appartement - studio, 21m2 422422 jours -020,67-20.67% 2 833 €
054 000€ 20/07 8000 16300 - Barbezieux st hilaire Terrain, 8000m2 503503 jours -071,28-71.28% 07 €
039 500€ 20/07 6 100 56160 - Ploerdut Maison - 6 pièces, 100m2 385385 jours -020,2-20.20% 0395 €
034 000€ 20/07 3166 24210 - La bachellerie Vends, 3166m2 512512 jours -023,44-23.44% 011 €
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