Derniers relevés d'annonces dont le contenu laisse penser que la vente est contrainte ou urgente

Soit ces annonces sont clairement qualifiées d'urgentes par leur vendeur, soit Castorus a identifié dans le contenu des termes habituellement utilisés dans le cas de ventes contraintes ou urgentes (divorce, mutation, succession, etc...)
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
114 000€ 18/12 1 20 94410 - St maurice Appartement - studio, 20m2 03131 jours 5 700 €
315 000€ 18/12 93 06200 - Nice (Bellet) Maison, 93m2 01616 jours 3 387 €
470 000€ 18/12 2 44 75011 - Paris 11eme ardsmnt Appartement - 2 pièces, 44m2 01919 jours 10 682 €
074 800€ 18/12 4 78 45000 - Orleans Appartement - 4 pièces, 78m2 146146 jours 0959 €
1 347 000€ 18/12 5 122 75018 - Paris 18eme ardsmnt Appartement - 5 pièces, 122m2 05858 jours 11 041 €

Derniers relevés d'annonces qui baissent de plus en plus sur les 2 derniers mois

Castorus a identifé pour ces annonces des baisses de prix sur chacun des 2 derniers mois, sachant que la baisse constatée lors du dernier mois est plus importante que celle du mois précédent.
Ce type d'accélération de la baisse démontre généralement l'intention du propriétaire de rejoindre rapidement le prix du marché, voir de se placer en dessous en cas de vente contrainte, dans le but de vendre au plus vite.
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
339 000€ 18/12 5 140 77450 - Esbly Maison - 5 pièces, 140m2 01212 jours -007,38-7.38% 2 421 €
339 000€ 18/12 5 140 77450 - Esbly Maison - 5 pièces, 140m2 0099 jours -003,97-3.97% 2 421 €
229 000€ 18/12 6 142 86000 - Poitiers Maison - 6 pièces, 142m2 05858 jours -006,15-6.15% 1 613 €
239 000€ 18/12 3 80 66690 - St andre Maison - 3 pièces, 80m2 02424 jours -004,4-4.40% 2 988 €
240 000€ 18/12 3 72 66690 - St andre Maison - 3 pièces, 72m2 02121 jours -003,61-3.61% 3 333 €

Derniers relevés d'annonces de plus d'un an avec baisses fortes ces 3 derniers mois

Ces annonces sont habituellement classées en "biens morts", en vente depuis plus d'un an, sans changement de prix significatif durant les premiers mois de mise en vente, mais qui se mettent à baisser brusquement.
Ce sont souvent des ventes contraintes pour lesquelles l'échéance arrive à son terme (ex : fin de prêts-relais).
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
055 000€ 18/12 2052 07170 - Mirabel Vends, 2052m2 648648 jours -015,38-15.38% 027 €
129 000€ 18/12 4 105 47320 - Bourran Maison - 4 pièces, 105m2 466466 jours -025-25.00% 1 229 €
049 000€ 18/12 4 85 42100 - St etienne Appartement - 4 pièces, 85m2 552552 jours -028,99-28.99% 0576 €
440 000€ 18/12 10 260 09500 - Mirepoix Propriété - 10 pièces, 260m2 588588 jours -020-20.00% 1 692 €
500 000€ 18/12 5 1 30120 - Le vigan Maison - 5 pièces, 1m2 430430 jours -036,71-36.71% 500 000 €