Derniers relevés d'annonces dont le contenu laisse penser que la vente est contrainte ou urgente

Soit ces annonces sont clairement qualifiées d'urgentes par leur vendeur, soit Castorus a identifié dans le contenu des termes habituellement utilisés dans le cas de ventes contraintes ou urgentes (divorce, mutation, succession, etc...)
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
192 382€ 24/05 5 105 72210 - La suze sur sarthe Maison - 5 pièces, 105m2 09898 jours 1 832 €
158 825€ 24/05 2 27 73640 - Ste foy tarentaise Appartement - 2 pièces, 27m2 20072007 jours 5 882 €
195 000€ 24/05 3 65 94600 - Choisy le roi Appartement - 3 pièces, 65m2 0022 jours 3 000 €
1 100 000€ 24/05 32 1000 73710 - Pralognan la vanoise Propriété - 32 pièces, 1000m2 01111 jours 1 100 €
600 000€ 24/05 10 250 45000 - Orleans Immeuble - 10 pièces, 250m2 07979 jours 2 400 €

Derniers relevés d'annonces qui baissent de plus en plus sur les 2 derniers mois

Castorus a identifé pour ces annonces des baisses de prix sur chacun des 2 derniers mois, sachant que la baisse constatée lors du dernier mois est plus importante que celle du mois précédent.
Ce type d'accélération de la baisse démontre généralement l'intention du propriétaire de rejoindre rapidement le prix du marché, voir de se placer en dessous en cas de vente contrainte, dans le but de vendre au plus vite.
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
297 000€ 24/05 4 100 83600 - Frejus Maison - 4 pièces, 100m2 113113 jours stable 2 970 €
139 000€ 24/05 4 94 89500 - Villeneuve sur yonne Maison - 4 pièces, 94m2 242242 jours -012,03-12.03% 1 479 €
105 000€ 24/05 6 150 89500 - Villeneuve sur yonne Maison - 6 pièces, 150m2 407407 jours -017,97-17.97% 0700 €
187 950€ 24/05 4 94 05300 - Laragne monteglin Maison - 4 pièces, 94m2 106106 jours -005,08-5.08% 1 999 €
275 000€ 24/05 4 83 38700 - La tronche Appartement - 4 pièces, 83m2 160160 jours -014,06-14.06% 3 313 €

Derniers relevés d'annonces de plus d'un an avec baisses fortes ces 3 derniers mois

Ces annonces sont habituellement classées en "biens morts", en vente depuis plus d'un an, sans changement de prix significatif durant les premiers mois de mise en vente, mais qui se mettent à baisser brusquement.
Ce sont souvent des ventes contraintes pour lesquelles l'échéance arrive à son terme (ex : fin de prêts-relais).
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
1 995 000€ 24/05 2000 35890 - Bourg des comptes Vends, 2000m2 481481 jours -020,83-20.83% 0998 €
065 900€ 24/05 3 235 16390 - Aubeterre sur dronne Maison - 3 pièces, 235m2 500500 jours -017,88-17.88% 0280 €
022 900€ 24/05 3000 65140 - Monfaucon Vends, 3000m2 374374 jours -019,65-19.65% 08 €
029 000€ 24/05 5 104 70230 - Montbozon Maison - 5 pièces, 104m2 665665 jours -017,14-17.14% 0279 €
055 000€ 24/05 3 43 06470 - Entraunes Vends - 3 pièces, 43m2 519519 jours -016,67-16.67% 1 279 €
.