Derniers relevés d'annonces dont le contenu laisse penser que la vente est contrainte ou urgente

Soit ces annonces sont clairement qualifiées d'urgentes par leur vendeur, soit Castorus a identifié dans le contenu des termes habituellement utilisés dans le cas de ventes contraintes ou urgentes (divorce, mutation, succession, etc...)
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
241 000€ 24/03 3 60 34000 - Montpellier Appartement - 3 pièces, 60m2 04646 jours 4 017 €
325 000€ 24/03 15 300 64000 - Pau Vends - 15 pièces, 300m2 05252 jours 1 083 €
327 000€ 24/03 4 75 34000 - Montpellier Maison - 4 pièces, 75m2 383383 jours 4 360 €
179 000€ 24/03 4 104 34080 - Montpellier Appartement - 4 pièces, 104m2 01010 jours -005,29-5.29% 1 721 €
135 000€ 24/03 2 35 83370 - St aygulf Appartement - 2 pièces, 35m2 06262 jours 3 857 €

Derniers relevés d'annonces qui baissent de plus en plus sur les 2 derniers mois

Castorus a identifé pour ces annonces des baisses de prix sur chacun des 2 derniers mois, sachant que la baisse constatée lors du dernier mois est plus importante que celle du mois précédent.
Ce type d'accélération de la baisse démontre généralement l'intention du propriétaire de rejoindre rapidement le prix du marché, voir de se placer en dessous en cas de vente contrainte, dans le but de vendre au plus vite.
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
042 400€ 24/03 15210 - Ydes Immeuble 0077 jours -049,39-49.39%
074 200€ 24/03 3 50 15210 - Ydes Maison - 3 pièces, 50m2 01717 jours -012,5-12.50% 1 484 €
037 100€ 24/03 3 65 15210 - Ydes Maison - 3 pièces, 65m2 05353 jours -006,67-6.67% 0571 €
175 000€ 24/03 12 280 15210 - Ydes Propriété - 12 pièces, 280m2 06565 jours -010,71-10.71% 0625 €
245 000€ 24/03 6 191 84290 - Ste cecile les vignes Maison - 6 pièces, 191m2 129129 jours -001,61-1.61% 1 283 €

Derniers relevés d'annonces de plus d'un an avec baisses fortes ces 3 derniers mois

Ces annonces sont habituellement classées en "biens morts", en vente depuis plus d'un an, sans changement de prix significatif durant les premiers mois de mise en vente, mais qui se mettent à baisser brusquement.
Ce sont souvent des ventes contraintes pour lesquelles l'échéance arrive à son terme (ex : fin de prêts-relais).
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
074 800€ 24/03 2870 63720 - Surat Terrain, 2870m2 411411 jours -024,44-24.44% 026 €
049 000€ 24/03 1830 39150 - Grande riviere Vends, 1830m2 366366 jours -019,67-19.67% 027 €
039 000€ 23/03 1 29 21700 - Nuits st georges Appartement - studio, 29m2 411411 jours -015,22-15.22% 1 345 €
214 000€ 23/03 3020 66740 - Montesquieu des alberes Terrain, 3020m2 456456 jours -015,75-15.75% 071 €
076 510€ 23/03 5 117 72240 - St symphorien Maison - 5 pièces, 117m2 421421 jours -017,33-17.33% 0654 €