Derniers relevés d'annonces dont le contenu laisse penser que la vente est contrainte ou urgente

Soit ces annonces sont clairement qualifiées d'urgentes par leur vendeur, soit Castorus a identifié dans le contenu des termes habituellement utilisés dans le cas de ventes contraintes ou urgentes (divorce, mutation, succession, etc...)
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
175 000€ 24/07 3 68 77200 - Torcy Appartement - 3 pièces, 68m2 795795 jours 2 574 €
315 000€ 24/07 3 66 75018 - Paris 18eme ardsmnt Appartement - 3 pièces, 66m2 01414 jours 4 773 €
425 000€ 24/07 181 94100 - St maur des fosses Vends, 181m2 154154 jours 2 348 €
700 000€ 23/07 3 63 75001 - Paris 1er ardsmnt Appartement - 3 pièces, 63m2 116116 jours 11 111 €
179 000€ 23/07 200 02100 - St quentin Immeuble, 200m2 04545 jours 0895 €

Derniers relevés d'annonces qui baissent de plus en plus sur les 2 derniers mois

Castorus a identifé pour ces annonces des baisses de prix sur chacun des 2 derniers mois, sachant que la baisse constatée lors du dernier mois est plus importante que celle du mois précédent.
Ce type d'accélération de la baisse démontre généralement l'intention du propriétaire de rejoindre rapidement le prix du marché, voir de se placer en dessous en cas de vente contrainte, dans le but de vendre au plus vite.
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
395 000€ 24/07 4 80 75019 - Paris 19eme ardsmnt Appartement - 4 pièces, 80m2 144144 jours -016,84-16.84% 4 938 €
734 000€ 24/07 5 102 75010 - Paris 10eme ardsmnt Appartement - 5 pièces, 102m2 03939 jours -004,05-4.05% 7 196 €
114 600€ 23/07 2 42 81000 - Albi Appartement - 2 pièces, 42m2 07373 jours -006,68-6.68% 2 729 €
488 000€ 23/07 8 147 91800 - Brunoy Propriété - 8 pièces, 147m2 06363 jours -004,13-4.13% 3 320 €
147 000€ 23/07 4 76 35370 - Argentre du plessis Maison - 4 pièces, 76m2 07171 jours -008,13-8.13% 1 934 €

Derniers relevés d'annonces de plus d'un an avec baisses fortes ces 3 derniers mois

Ces annonces sont habituellement classées en "biens morts", en vente depuis plus d'un an, sans changement de prix significatif durant les premiers mois de mise en vente, mais qui se mettent à baisser brusquement.
Ce sont souvent des ventes contraintes pour lesquelles l'échéance arrive à son terme (ex : fin de prêts-relais).
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
130 000€ 23/07 5 124 73240 - Ste marie d alvey Vends - 5 pièces, 124m2 368368 jours -015,58-15.58% 1 048 €
318 000€ 23/07 7 150 09500 - Mirepoix Maison - 7 pièces, 150m2 423423 jours -035,76-35.76% 2 120 €
545 000€ 23/07 7 190 34110 - Mireval Maison - 7 pièces, 190m2 612612 jours -015,77-15.77% 2 868 €
050 400€ 23/07 977 37130 - Cinq mars la pile Terrain, 977m2 467467 jours -017,38-17.38% 052 €
021 000€ 23/07 6 126 52700 - Rimaucourt Vends - 6 pièces, 126m2 499499 jours -022,22-22.22% 0167 €