Derniers relevés d'annonces dont le contenu laisse penser que la vente est contrainte ou urgente

Soit ces annonces sont clairement qualifiées d'urgentes par leur vendeur, soit Castorus a identifié dans le contenu des termes habituellement utilisés dans le cas de ventes contraintes ou urgentes (divorce, mutation, succession, etc...)
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
259 000€ 30/05 1560 06640 - St jeannet Terrain, 1560m2 08787 jours 0166 €
282 000€ 30/05 4 89 06800 - Cagnes sur mer Appartement - 4 pièces, 89m2 03737 jours -002,76-2.76% 3 169 €
440 000€ 30/05 5 120 06100 - Nice Appartement - 5 pièces, 120m2 121121 jours 3 667 €
504 000€ 30/05 5 129 06000 - Nice Appartement - 5 pièces, 129m2 152152 jours -006,67-6.67% 3 907 €
296 000€ 30/05 4 79 13005 - Marseille 5eme arrondisse Appartement - 4 pièces, 79m2 08989 jours -003,58-3.58% 3 747 €

Derniers relevés d'annonces qui baissent de plus en plus sur les 2 derniers mois

Castorus a identifé pour ces annonces des baisses de prix sur chacun des 2 derniers mois, sachant que la baisse constatée lors du dernier mois est plus importante que celle du mois précédent.
Ce type d'accélération de la baisse démontre généralement l'intention du propriétaire de rejoindre rapidement le prix du marché, voir de se placer en dessous en cas de vente contrainte, dans le but de vendre au plus vite.
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
246 000€ 30/05 5 80 93120 - La courneuve Maison - 5 pièces, 80m2 05353 jours -005,38-5.38% 3 075 €
795 000€ 30/05 6 230 78230 - Le pecq (Commerce) Maison - 6 pièces, 230m2 08787 jours -007,56-7.56% 3 457 €
795 000€ 30/05 10 210 78230 - Le pecq Propriété - 10 pièces, 210m2 05555 jours -007,56-7.56% 3 786 €
334 880€ 30/05 5 109 78230 - Le pecq Appartement - 5 pièces, 109m2 08989 jours -004,05-4.05% 3 072 €
125 000€ 30/05 2 50 78120 - Rambouillet (Résidence constellation) Appartement - 2 pièces, 50m2 01515 jours -019,35-19.35% 2 500 €

Derniers relevés d'annonces de plus d'un an avec baisses fortes ces 3 derniers mois

Ces annonces sont habituellement classées en "biens morts", en vente depuis plus d'un an, sans changement de prix significatif durant les premiers mois de mise en vente, mais qui se mettent à baisser brusquement.
Ce sont souvent des ventes contraintes pour lesquelles l'échéance arrive à son terme (ex : fin de prêts-relais).
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
028 000€ 29/05 2 121 28240 - La loupe Maison - 2 pièces, 121m2 637637 jours -048,15-48.15% 0231 €
302 000€ 29/05 6 170 24150 - Lalinde Maison - 6 pièces, 170m2 432432 jours -015,41-15.41% 1 776 €
024 000€ 29/05 4 100 57340 - Racrange Vends - 4 pièces, 100m2 381381 jours -038,46-38.46% 0240 €
090 000€ 29/05 2 29 77300 - Fontainebleau Appartement - 2 pièces, 29m2 378378 jours -017,43-17.43% 3 103 €
035 000€ 29/05 1000 07100 - Annonay Terrain, 1000m2 492492 jours -022,22-22.22% 035 €