Derniers relevés d'annonces dont le contenu laisse penser que la vente est contrainte ou urgente

Soit ces annonces sont clairement qualifiées d'urgentes par leur vendeur, soit Castorus a identifié dans le contenu des termes habituellement utilisés dans le cas de ventes contraintes ou urgentes (divorce, mutation, succession, etc...)
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
420 000€ 27/05 4 150 13004 - Marseille 4eme arrondisse Appartement - 4 pièces, 150m2 03030 jours -011.02-11.02% 2 800 €
420 000€ 27/05 4 81 75018 - Paris 18eme ardsmnt Appartement - 4 pièces, 81m2 01515 jours 5 185 €
149 000€ 27/05 3 60 83500 - La seyne sur mer Appartement - 3 pièces, 60m2 132132 jours 2 483 €
160 000€ 27/05 6 68 66000 - Perpignan (Las cobas) Maison - 6 pièces, 68m2 08181 jours 2 353 €
790 000€ 27/05 5 136 92120 - Montrouge Appartement - 5 pièces, 136m2 307307 jours -007,06-7.06% 5 809 €

Derniers relevés d'annonces qui baissent de plus en plus sur les 2 derniers mois

Castorus a identifé pour ces annonces des baisses de prix sur chacun des 2 derniers mois, sachant que la baisse constatée lors du dernier mois est plus importante que celle du mois précédent.
Ce type d'accélération de la baisse démontre généralement l'intention du propriétaire de rejoindre rapidement le prix du marché, voir de se placer en dessous en cas de vente contrainte, dans le but de vendre au plus vite.
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
337 500€ 27/05 4 65 78500 - Sartrouville Maison - 4 pièces, 65m2 05757 jours -003,06-3.06% 5 192 €
089 000€ 27/05 3 339 26100 - Romans sur isere (5mn du centre) Maison - 3 pièces, 339m2 08181 jours -037,76-37.76% 0263 €
299 000€ 27/05 4 88 13004 - Marseille 4eme arrondisse Maison - 4 pièces, 88m2 0044 jours -014,33-14.33% 3 398 €
337 500€ 27/05 4 65 78500 - Sartrouville Maison - 4 pièces, 65m2 05858 jours -003,06-3.06% 5 192 €
091 500€ 27/05 4 91 75009 - Paris 9eme ardsmnt (Avenue trudaine ) Appartement - 4 pièces, 91m2 01818 jours -090-90.00% 1 005 €

Derniers relevés d'annonces de plus d'un an avec baisses fortes ces 3 derniers mois

Ces annonces sont habituellement classées en "biens morts", en vente depuis plus d'un an, sans changement de prix significatif durant les premiers mois de mise en vente, mais qui se mettent à baisser brusquement.
Ce sont souvent des ventes contraintes pour lesquelles l'échéance arrive à son terme (ex : fin de prêts-relais).
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
210 000€ 27/05 3 111 66000 - Perpignan Appartement - 3 pièces, 111m2 430430 jours -018,92-18.92% 1 892 €
415 000€ 27/05 5 200 93320 - Les pavillons sous bois Maison - 5 pièces, 200m2 674674 jours -037,12-37.12% 2 075 €
390 000€ 27/05 4 102 78450 - Chavenay Maison - 4 pièces, 102m2 452452 jours -021,69-21.69% 3 824 €
154 000€ 27/05 8 240 33820 - St aubin de blaye Vends - 8 pièces, 240m2 388388 jours -030,32-30.32% 0642 €
099 000€ 26/05 1058 31600 - Muret Terrain, 1058m2 436436 jours -019,05-19.05% 094 €