Derniers relevés d'annonces dont le contenu laisse penser que la vente est contrainte ou urgente

Soit ces annonces sont clairement qualifiées d'urgentes par leur vendeur, soit Castorus a identifié dans le contenu des termes habituellement utilisés dans le cas de ventes contraintes ou urgentes (divorce, mutation, succession, etc...)
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
1 914 750€ 12/11 30 1200 56460 - La chapelle caro Vends - 30 pièces, 1200m2 0066 jours 1 596 €
123 500€ 12/11 2 47 44470 - Carquefou Appartement - 2 pièces, 47m2 378378 jours 2 628 €
103 000€ 12/11 2 73210 - La plagne Appartement - 2 pièces 10331033 jours
995 000€ 12/11 3 75 75015 - Paris 15eme ardsmnt Appartement - 3 pièces, 75m2 01515 jours 13 267 €
295 000€ 12/11 3 75 69300 - Caluire et cuire Maison - 3 pièces, 75m2 03131 jours -007,81-7.81% 3 933 €

Derniers relevés d'annonces qui baissent de plus en plus sur les 2 derniers mois

Castorus a identifé pour ces annonces des baisses de prix sur chacun des 2 derniers mois, sachant que la baisse constatée lors du dernier mois est plus importante que celle du mois précédent.
Ce type d'accélération de la baisse démontre généralement l'intention du propriétaire de rejoindre rapidement le prix du marché, voir de se placer en dessous en cas de vente contrainte, dans le but de vendre au plus vite.
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
033 000€ 12/11 4 67 47200 - Marmande Appartement - 4 pièces, 67m2 507507 jours -036,54-36.54% 0493 €
094 000€ 12/11 889 45140 - Ormes Vends, 889m2 171171 jours -010,48-10.48% 0106 €
114 672€ 12/11 6 153 76340 - Blangy sur bresle Maison - 6 pièces, 153m2 695695 jours -011,79-11.79% 0749 €
068 500€ 12/11 3 67 65100 - Lourdes Appartement - 3 pièces, 67m2 371371 jours -021,71-21.71% 1 022 €
566 000€ 12/11 4 94 93310 - Le pre st gervais (15mn du centre) Appartement - 4 pièces, 94m2 177177 jours -005,51-5.51% 6 021 €

Derniers relevés d'annonces de plus d'un an avec baisses fortes ces 3 derniers mois

Ces annonces sont habituellement classées en "biens morts", en vente depuis plus d'un an, sans changement de prix significatif durant les premiers mois de mise en vente, mais qui se mettent à baisser brusquement.
Ce sont souvent des ventes contraintes pour lesquelles l'échéance arrive à son terme (ex : fin de prêts-relais).
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
063 220€ 12/11 4 1016 63270 - Vic le comte (5mn du centre) Terrain - 4 pièces, 1016m2 395395 jours -074,7-74.70% 062 €
139 000€ 12/11 5 113 14140 - Livarot Maison - 5 pièces, 113m2 399399 jours -015,4-15.40% 1 230 €
016 050€ 12/11 1305 79320 - Chanteloup Vends, 1305m2 508508 jours -019,61-19.61% 012 €
152 000€ 12/11 8 205 02500 - Any martin rieux Propriété - 8 pièces, 205m2 370370 jours -019,15-19.15% 0741 €
059 000€ 12/11 6 150 03380 - Quinssaines Maison - 6 pièces, 150m2 381381 jours -025,32-25.32% 0393 €
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