Derniers relevés d'annonces dont le contenu laisse penser que la vente est contrainte ou urgente

Soit ces annonces sont clairement qualifiées d'urgentes par leur vendeur, soit Castorus a identifié dans le contenu des termes habituellement utilisés dans le cas de ventes contraintes ou urgentes (divorce, mutation, succession, etc...)
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
198 000€ 19/11 5 145 76200 - Dieppe Appartement - 5 pièces, 145m2 0055 jours 1 366 €
030 000€ 19/11 3375 45620 - Cerdon Terrain, 3375m2 176176 jours 09 €
082 000€ 19/11 4 130 45620 - Cerdon Maison - 4 pièces, 130m2 03333 jours 0631 €
450 000€ 19/11 5 70 06250 - Mougins Maison - 5 pièces, 70m2 02121 jours 6 429 €
5 900 000€ 19/11 11 650 33120 - Arcachon Propriété - 11 pièces, 650m2 05454 jours 9 077 €

Derniers relevés d'annonces qui baissent de plus en plus sur les 2 derniers mois

Castorus a identifé pour ces annonces des baisses de prix sur chacun des 2 derniers mois, sachant que la baisse constatée lors du dernier mois est plus importante que celle du mois précédent.
Ce type d'accélération de la baisse démontre généralement l'intention du propriétaire de rejoindre rapidement le prix du marché, voir de se placer en dessous en cas de vente contrainte, dans le but de vendre au plus vite.
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
182 740€ 19/11 3 98 56300 - Pontivy Maison - 3 pièces, 98m2 139139 jours -014,19-14.19% 1 865 €
335 000€ 19/11 2 35 75012 - Paris 12eme ardsmnt Appartement - 2 pièces, 35m2 118118 jours -005,63-5.63% 9 571 €
329 000€ 19/11 2 35 75012 - Paris 12eme ardsmnt Appartement - 2 pièces, 35m2 06868 jours -003,24-3.24% 9 400 €
120 000€ 19/11 4 84 81100 - Castres Maison - 4 pièces, 84m2 201201 jours -011,11-11.11% 1 429 €
299 000€ 19/11 2 35 75012 - Paris 12eme ardsmnt (Rue de charenton ) Appartement - 2 pièces, 35m2 112112 jours -009,39-9.39% 8 543 €

Derniers relevés d'annonces de plus d'un an avec baisses fortes ces 3 derniers mois

Ces annonces sont habituellement classées en "biens morts", en vente depuis plus d'un an, sans changement de prix significatif durant les premiers mois de mise en vente, mais qui se mettent à baisser brusquement.
Ce sont souvent des ventes contraintes pour lesquelles l'échéance arrive à son terme (ex : fin de prêts-relais).
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
080 000€ 19/11 2 45 71100 - Lux Appartement - 2 pièces, 45m2 376376 jours -015,79-15.79% 1 778 €
158 000€ 19/11 6 170 20620 - Biguglia Appartement - 6 pièces, 170m2 373373 jours -020,2-20.20% 0929 €
188 000€ 19/11 5 161 20620 - Biguglia Appartement - 5 pièces, 161m2 373373 jours -021,01-21.01% 1 168 €
107 500€ 19/11 9 198 37120 - Richelieu Propriété - 9 pièces, 198m2 663663 jours -040,62-40.62% 0543 €
385 000€ 19/11 10 171 66400 - Ceret Propriété - 10 pièces, 171m2 373373 jours -018,09-18.09% 2 251 €