Derniers relevés d'annonces dont le contenu laisse penser que la vente est contrainte ou urgente

Soit ces annonces sont clairement qualifiées d'urgentes par leur vendeur, soit Castorus a identifié dans le contenu des termes habituellement utilisés dans le cas de ventes contraintes ou urgentes (divorce, mutation, succession, etc...)
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
317 000€ 21/07 6 185 28260 - Anet Maison - 6 pièces, 185m2 284284 jours -007.31-7.31% 1 714 €
127 200€ 21/07 3 49 06410 - Biot Appartement - 3 pièces, 49m2 01818 jours 2 596 €
426 000€ 21/07 312 10000 - Troyes Immeuble, 312m2 02828 jours 1 365 €
697 000€ 21/07 12 700 30270 - St jean du gard Propriété - 12 pièces, 700m2 07979 jours -011,21-11.21% 0996 €
137 000€ 21/07 4 78 91000 - Evry (Village) Appartement - 4 pièces, 78m2 203203 jours 1 756 €

Derniers relevés d'annonces qui baissent de plus en plus sur les 2 derniers mois

Castorus a identifé pour ces annonces des baisses de prix sur chacun des 2 derniers mois, sachant que la baisse constatée lors du dernier mois est plus importante que celle du mois précédent.
Ce type d'accélération de la baisse démontre généralement l'intention du propriétaire de rejoindre rapidement le prix du marché, voir de se placer en dessous en cas de vente contrainte, dans le but de vendre au plus vite.
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
019 000€ 21/07 1848 09600 - Aigues vives Terrain, 1848m2 230230 jours -013,64-13.64% 010 €
262 500€ 21/07 5 130 27800 - Brionne Maison - 5 pièces, 130m2 113113 jours -026,88-26.88% 2 019 €
378 000€ 21/07 3 54 94220 - Charenton le pont Appartement - 3 pièces, 54m2 04343 jours -017,81-17.81% 7 000 €
466 000€ 21/07 5 78 94220 - Charenton le pont (Archeveche) Appartement - 5 pièces, 78m2 05353 jours -019,38-19.38% 5 974 €
660 000€ 21/07 5 124 78000 - Versailles (Avenue de paris) Appartement - 5 pièces, 124m2 149149 jours -007,56-7.56% 5 323 €

Derniers relevés d'annonces de plus d'un an avec baisses fortes ces 3 derniers mois

Ces annonces sont habituellement classées en "biens morts", en vente depuis plus d'un an, sans changement de prix significatif durant les premiers mois de mise en vente, mais qui se mettent à baisser brusquement.
Ce sont souvent des ventes contraintes pour lesquelles l'échéance arrive à son terme (ex : fin de prêts-relais).
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
053 600€ 21/07 6 115 22150 - Plemy Maison - 6 pièces, 115m2 381381 jours -032,43-32.43% 0466 €
055 000€ 21/07 6 118 11380 - La tourette cabardes Maison - 6 pièces, 118m2 367367 jours -037,14-37.14% 0466 €
105 000€ 21/07 3 68 34000 - Montpellier Appartement - 3 pièces, 68m2 382382 jours -019,23-19.23% 1 544 €
129 000€ 21/07 1 25 77600 - Bussy st georges Appartement - studio, 25m2 417417 jours -017,83-17.83% 5 160 €
499 000€ 21/07 10 242 12100 - St georges de luzencon Propriété - 10 pièces, 242m2 435435 jours -023,11-23.11% 2 062 €