Derniers relevés d'annonces dont le contenu laisse penser que la vente est contrainte ou urgente

Soit ces annonces sont clairement qualifiées d'urgentes par leur vendeur, soit Castorus a identifié dans le contenu des termes habituellement utilisés dans le cas de ventes contraintes ou urgentes (divorce, mutation, succession, etc...)
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
254 000€ 15/09 3 62 92600 - Asnières sur seine (Avenue de la redoute) Appartement - 3 pièces, 62m2 0aujourd'hui 4 097 €
304 000€ 15/09 3 72 38240 - Meylan Appartement - 3 pièces, 72m2 617617 jours 4 222 €
299 000€ 15/09 4 79 38240 - Meylan Appartement - 4 pièces, 79m2 835835 jours 3 785 €
210 000€ 15/09 3 59 91300 - Massy Appartement - 3 pièces, 59m2 0033 jours 3 559 €
041 000€ 15/09 3 63 47000 - Agen Appartement - 3 pièces, 63m2 104104 jours -010,09-10.09% 0651 €

Derniers relevés d'annonces qui baissent de plus en plus sur les 2 derniers mois

Castorus a identifé pour ces annonces des baisses de prix sur chacun des 2 derniers mois, sachant que la baisse constatée lors du dernier mois est plus importante que celle du mois précédent.
Ce type d'accélération de la baisse démontre généralement l'intention du propriétaire de rejoindre rapidement le prix du marché, voir de se placer en dessous en cas de vente contrainte, dans le but de vendre au plus vite.
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
157 000€ 15/09 2 58 34440 - Colombiers Maison - 2 pièces, 58m2 238238 jours -007,1-7.10% 2 707 €
199 000€ 15/09 4 90 34440 - Colombiers Maison - 4 pièces, 90m2 553553 jours -009,13-9.13% 2 211 €
1 350 000€ 15/09 15 430 34440 - Colombiers Propriété - 15 pièces, 430m2 534534 jours -008,78-8.78% 3 140 €
490 000€ 15/09 4 130 34440 - Colombiers Maison - 4 pièces, 130m2 11461146 jours -001,61-1.61% 3 769 €
093 000€ 15/09 3 40 34440 - Colombiers Vends - 3 pièces, 40m2 515515 jours -015,45-15.45% 2 325 €

Derniers relevés d'annonces de plus d'un an avec baisses fortes ces 3 derniers mois

Ces annonces sont habituellement classées en "biens morts", en vente depuis plus d'un an, sans changement de prix significatif durant les premiers mois de mise en vente, mais qui se mettent à baisser brusquement.
Ce sont souvent des ventes contraintes pour lesquelles l'échéance arrive à son terme (ex : fin de prêts-relais).
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
2 700 000€ 15/09 8 240 83580 - Gassin Vends - 8 pièces, 240m2 634634 jours -015,63-15.63% 11 250 €
169 216€ 15/09 5 75 29490 - Guipavas Maison - 5 pièces, 75m2 563563 jours -023,7-23.70% 2 256 €
062 500€ 15/09 5500 27140 - Gisors Terrain, 5500m2 417417 jours -019,35-19.35% 011 €
165 000€ 15/09 3 58 29590 - Quimerch Maison - 3 pièces, 58m2 375375 jours -016,67-16.67% 2 845 €
064 250€ 15/09 6 99 22230 - St launeuc Maison - 6 pièces, 99m2 584584 jours -032,01-32.01% 0649 €
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