Derniers relevés d'annonces dont le contenu laisse penser que la vente est contrainte ou urgente

Soit ces annonces sont clairement qualifiées d'urgentes par leur vendeur, soit Castorus a identifié dans le contenu des termes habituellement utilisés dans le cas de ventes contraintes ou urgentes (divorce, mutation, succession, etc...)
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
155 000€ 28/02 4 78 33400 - Talence Appartement 4 pièces 78 m² 02222 jours 1 987 €
155 000€ 28/02 4 78 33400 - Talence Appartement 4 pièces, talence 0022 jours 1 987 €
015 000€ 28/02 12 13009 - Marseille 9eme arrondisse Garage parc dromel 04747 jours 1 250 €
195 000€ 28/02 6 183 53110 - Ste marie du bois Presbytère rénové plein de charme 6 pièces 03737 jours 1 066 €
180 000€ 28/02 5 130 85180 - Chateau d olonne Grange rénovée de 2013 ! 03535 jours 1 385 €

Derniers relevés d'annonces qui baissent de plus en plus sur les 2 derniers mois

Castorus a identifé pour ces annonces des baisses de prix sur chacun des 2 derniers mois, sachant que la baisse constatée lors du dernier mois est plus importante que celle du mois précédent.
Ce type d'accélération de la baisse démontre généralement l'intention du propriétaire de rejoindre rapidement le prix du marché, voir de se placer en dessous en cas de vente contrainte, dans le but de vendre au plus vite.
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
342 000€ 28/02 3 74 13500 - Carro Maison / villa 3 pièces, carro 282282 jours -007,32-7.32% 4 622 €
148 680€ 28/02 4 130 49450 - Roussay (5mn du centre) Ferme 4 pièces 130 m² 244244 jours -005,32-5.32% 1 144 €
102 000€ 28/02 6 128 76660 - Londinieres Maison 6 pièces 128 m² 09191 jours -012,82-12.82% 0797 €
125 850€ 28/02 3 49 44100 - Nantes (Quai de la fosse) Appartement 3 pièces, nantes 107107 jours -013,71-13.71% 2 568 €
130 000€ 28/02 1 31 93170 - Bagnolet Appartement 1 pièce, bagnolet 160160 jours -011,56-11.56% 4 194 €

Derniers relevés d'annonces de plus d'un an avec baisses fortes ces 3 derniers mois

Ces annonces sont habituellement classées en "biens morts", en vente depuis plus d'un an, sans changement de prix significatif durant les premiers mois de mise en vente, mais qui se mettent à baisser brusquement.
Ce sont souvent des ventes contraintes pour lesquelles l'échéance arrive à son terme (ex : fin de prêts-relais).
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
06 000€ 28/02 2 100 46120 - Le bourg Local avec terrain pour faire un t2 ou autre 552552 jours -062,5-62.50% 060 €
103 000€ 27/02 5 105 33220 - Ste foy la grande Maison / villa 5 pièces, ste foy la grande 388388 jours -020,16-20.16% 0981 €
995 000€ 27/02 9 398 91800 - Brunoy (Centre) Vente maison 9 pièces brunoy - maison demeure f9/t9/9 pièces 398m² 995000 683683 jours -043,14-43.14% 2 500 €
056 000€ 27/02 3 54 27160 - Breteuil (6km du centre) Maison / villa 3 pièces, breteuil 395395 jours -018,84-18.84% 1 037 €
128 280€ 27/02 18 413 29000 - Quimper Immeuble 18 pièces 413 m² 420420 jours -033,33-33.33% 0311 €