45 780 €
Terrain
URDES
64370
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
URDES (64370)
Jardin
A vendre en Exclusivité!! Terrain plat de 1416m² dans le village d'Urdès (LACQ) à seulement 5min d'Artix et D'Arthez de Béarn et toutes les commodités (collèges, commerces, autorou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
45 780 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 180 €
Prix net vendeur
43 600 €
Frais de notaire
+4 764 €
Émoluments
842 €
Droits & taxes
2 572 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
50 544 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
50 544 €
Capital à emprunter
50 544 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 50 736 € | 5 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 53 160 € | 7 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 57 780 € | 12 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 261 €/mois | 791 €/mois | 62 640 € | 17 151 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 228 €/mois | 691 €/mois | 68 400 € | 22 911 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,30%
après charges
Cashflow
-299 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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