68 728 €
Terrain
URBEIS
67220
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Terrain
URBEIS (67220)
Terrain
1 460 m²
Jardin
Dans la Vallée de Villé, à l'entrée du village de Urbeis, nous vous proposons de découvrir ce superbe terrain de plus de 14 ares.Constructible sur plus de 5 ares, proche du ruissea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
68 728 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 273 €
Prix net vendeur
65 455 €
Frais de notaire
+6 315 €
Émoluments
1 104 €
Droits & taxes
3 861 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
75 043 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
75 043 €
Capital à emprunter
75 043 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 75 348 € | 7 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 78 960 € | 11 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 85 680 € | 18 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 93 120 € | 25 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 862 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,20%
après charges
Cashflow
-442 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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