384 600 €
T5
110 m²
UFFHEIM
68510
N/A
vs marché
3 496
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit384 600 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
UFFHEIM (68510)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
384 600 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 562 €
Prix net vendeur
368 038 €
Frais de notaire
+27 069 €
Émoluments
4 005 €
Droits & taxes
21 714 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
411 669 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
411 669 €
Capital à emprunter
411 669 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 921 €/mois | 14 912 €/mois | 413 364 € | 42 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 612 €/mois | 10 945 €/mois | 433 440 € | 62 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 470 160 € | 99 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 511 200 € | 140 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 556 500 € | 185 998 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,78%
14 520 €/an
Rendement net
2,39%
après charges
Cashflow
-1 583 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAGSTATT LE BAS
|
384 600 € | 3 496 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 UFFHEIM
|
385 000 € | 3 702 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 UFFHEIM
|
385 000 € | 3 702 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 WALTENHEIM
|
385 000 € | 2 831 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 WALTENHEIM
|
385 000 € | 2 831 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGSTATT LE BAS
|
384 000 € | 3 310 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 RANTZWILLER
|
381 100 € | 3 230 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 HELFRANTZKIRCH
|
377 331 € | 3 253 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGSTATT LE BAS
|
394 175 € | 3 428 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIERENTZ
|
394 175 € | 3 428 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 RANTZWILLER
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RANTZWILLER
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIERENTZ
|
370 000 € | 3 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIERENTZ
|
370 000 € | 3 190 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIERENTZ
|
370 000 € | 3 217 € | 115 m² | 5 | Voir |