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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
vous propose en exclusivité dans un secteur recherché de Port Jérome Sur Seine ( le Bois du Parc) un pavillon de 153 m². Par une belle entrée vous accédez au séjour / salon de 53 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 121 098 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 5 pièces, NOTRE DAME DE GRAVENCHON ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 26 Rue Helene Boucher | 151 000 € | 148 m² | 1 020 € |
| 17/03/2025 | 4 Rue Des Cytises | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Serge Scheer | 229 210 € | 147 m² | 1 559 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Guy De Maupassant | 237 000 € | 130 m² | 1 823 € |
| 17/02/2025 | 340 Rue De L'eglise | 230 000 € | 139 m² | 1 655 € |
| 17/02/2025 | 177 Rte De Villequier Triquerville | 320 500 € | 148 m² | 2 166 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Gabriel Faure | 302 000 € | 138 m² | 2 188 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Charles Despeaux | 195 000 € | 147 m² | 1 327 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Jean Mermoz | 230 000 € | 178 m² | 1 292 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Des Cytises | 209 350 € | 130 m² | 1 610 € |
| 23/10/2024 | 10 Rue De Dublin | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 14/10/2024 | 2 Rue Des Cerisiers | 216 400 € | 147 m² | 1 472 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Du Mont A Lardier | 260 000 € | 136 m² | 1 912 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue De La Forge - Gravenchon | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 11/09/2024 | 12 Rue Du Chateau - Auberville | 242 000 € | 160 m² | 1 513 € |