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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
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10 Allée des Hibiscus 76330 Port-Jérôme-sur-Seine
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 142 212 € | 14 727 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 149 160 € | 21 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 161 820 € | 34 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 175 920 € | 48 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 915 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 All Moliere | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 26/11/2025 | 27 Rue Maurice Ravel | 130 500 € | 83 m² | 1 572 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Magnolias | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 31/10/2025 | 21 Av Victor Hugo | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 24/09/2025 | 8 Rue Des Magnolias | 76 000 € | 85 m² | 894 € |
| 12/09/2025 | 14 Av Victor Hugo | 184 500 € | 91 m² | 2 027 € |
| 05/09/2025 | 50 Av Du Chateau - Gravenchon | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue Des Magnolias | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 24/06/2024 | 16 Rue Des Magnolias | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 28/02/2024 | 5 Pl Leon Martin | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |
| 21/09/2023 | 14 Rue Des Magnolias | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 08/09/2023 | 10 Rue Henri Messager | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 07/09/2023 | 9006 Imm Cervin | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 25/05/2023 | 1 All Moliere | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |