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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Charmante Maison individuelle Familiale de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Trieux Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans la paisible commune de Trieux. Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 412 800 € | 137 902 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRIEUX ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWqcU Actuel
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285 000 € | - |
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#aqjSr
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285 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 18 Rue Albert Camus | 272 700 € | 101 m² | 2 700 € |
| 17/10/2025 | 16 Rue Albert Camus | 295 000 € | 102 m² | 2 892 € |
| 22/09/2025 | 1 Rue Alphonse Daudet | 321 800 € | 110 m² | 2 925 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Des Aubepines | 305 000 € | 109 m² | 2 798 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Honore De Balzac | 297 900 € | 113 m² | 2 636 € |
| 18/08/2025 | 15 Rue Victor Hugo | 310 200 € | 111 m² | 2 795 € |
| 14/08/2025 | 27 Rue De Robechamps | 259 000 € | 103 m² | 2 515 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Simone De Beauvoir | 379 500 € | 116 m² | 3 272 € |
| 15/04/2025 | 18 Pl De L Eglise | 283 000 € | 85 m² | 3 329 € |
| 04/02/2025 | 12b Rue Richard Rigoli | 156 000 € | 92 m² | 1 696 € |
| 07/11/2024 | 22 Av Aime Cesaire | 67 147 € | 90 m² | 746 € |
| 07/11/2024 | 22 Av Aime Cesaire | 146 602 € | 90 m² | 1 629 € |
| 09/10/2024 | 23 Rue Simone De Beauvoir | 124 100 € | 107 m² | 1 160 € |
| 26/09/2024 | 17b Av Aime Cesaire | 235 840 € | 93 m² | 2 536 € |
| 04/09/2024 | 11 Rue Victor Hugo | 287 700 € | 112 m² | 2 569 € |