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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Maison de caractère + dépendances + fort potentiel – 128 m² – Idéal famille ou projet professionnel À la recherche d’un bien avec du volume, du cachet et du potentiel évolutif Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 144 984 € | 15 017 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 152 040 € | 22 073 € | 3,20% |
| 15 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 164 880 € | 34 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 49 313 € | 3,40% |
| 25 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 195 300 € | 65 333 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, TRESSON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRESSON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9tco Actuel
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133 800 € | - |
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#b8VEe
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133 800 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5047 La Ducherie | 75 000 € | 102 m² | 735 € |
| 20/03/2025 | 4 La Basse Jeuliniere | 55 000 € | 105 m² | 524 € |
| 17/12/2024 | 1 La Rouliniere | 159 000 € | 149 m² | 1 067 € |
| 08/10/2024 | 2 La Haute Fourmonniere | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 18/09/2024 | 1 La Jardiere | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 24/05/2024 | 4 La Basse Jeuliniere | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 22/05/2024 | 12 Rue Des Lilas | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |