4 789 999 €
Terrain
TREON
28500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit4 789 999 €
Terrain
TREON (28500)
Terrain
392 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 789 999 €
Honoraires agence (~5,0%)
-228 095 €
Prix net vendeur
4 561 904 €
Frais de notaire
+314 718 €
Émoluments
44 216 €
Droits & taxes
269 152 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 104 717 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 104 717 €
Capital à emprunter
5 104 717 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 61 016 €/mois | 184 897 €/mois | 5 125 344 € | 531 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 44 788 €/mois | 135 721 €/mois | 5 374 560 € | 780 315 € | 3,20% |
| 15 ans | 32 394 €/mois | 98 164 €/mois | 5 830 920 € | 1 236 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 26 409 €/mois | 80 027 €/mois | 6 338 160 € | 1 743 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 000 €/mois | 69 697 €/mois | 6 900 000 € | 2 305 755 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-30 014 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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