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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 66 m²
À Douarnenez, domaine privé avec vue mer Un havre de paix :Sur les hauteurs de TREBOUL (Douarnenez), à seulement 5 minutes à pied de la splendide plage des Sables Blancs, découvrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 89 781 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREBOUL ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREBOUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUARNENEZ
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198 500 € | 2 513 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 15 Imp Des Cormorans | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 17/10/2025 | 8 Imp Eugene Gonidec | 225 180 € | 85 m² | 2 649 € |
| 09/10/2025 | 13 All De Kerlien | 119 000 € | 82 m² | 1 451 € |
| 03/10/2025 | 94 Rue Du Commandant Fernand | 153 500 € | 82 m² | 1 872 € |
| 12/09/2025 | 23b Rue Du Moulin | 355 800 € | 76 m² | 4 682 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Leo Lagrange | 227 500 € | 84 m² | 2 708 € |
| 14/08/2025 | 2 Rue De Verdun | 137 000 € | 76 m² | 1 803 € |
| 13/08/2025 | 15 Rue De Coataner | 270 000 € | 71 m² | 3 803 € |
| 01/08/2025 | 49 Rue De La Republique | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 25/07/2025 | 23 Rue La Tour D Auvergne | 119 000 € | 60 m² | 1 983 € |
| 12/07/2025 | 2 Rue Yvonne Kervarec | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 11/07/2025 | 16b Rue Des Sables Blancs | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 02/07/2025 | 19 Rue Gabriel Le Signe | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue Lamartine | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 26/06/2025 | 4 All De Manar Lak | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |