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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison/villa 5 pièces THISESituée à Thise, cette maison bénéficie d'un environnement agréable à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et espaces verts). Idéalement ...
1 Rue des Genévriers 25220 Thise
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 242 928 € | 25 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 510 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 470 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 830 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 830 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THISE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THISE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROCHE LEZ BEAUPRE
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219 000 € | 2 009 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHE LEZ BEAUPRE
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T5 AMAGNEY
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242 000 € | 2 327 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 AMAGNEY
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201 000 € | 1 951 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AMAGNEY
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201 000 € | 1 971 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 23 Rue Jean D Abbans | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 24/10/2025 | 12 Rue Des Genevriers | 347 500 € | 94 m² | 3 697 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue Des Egraffeux | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 17/09/2025 | 42 Rue Des Charmilles | 284 000 € | 94 m² | 3 021 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue De La Plaine | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 27/08/2025 | 12 Rue Du Vallon | 252 000 € | 103 m² | 2 447 € |
| 31/07/2025 | 20 Rue Des Chenevieres | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue Du Rossignol | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Du Monument | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 16/06/2025 | 24 Rue De L Horizon | 279 400 € | 101 m² | 2 766 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue Jean Mermoz | 282 000 € | 113 m² | 2 496 € |
| 28/05/2025 | 62 Rue Des Egraffeux | 212 800 € | 81 m² | 2 627 € |
| 15/05/2025 | 2 Rue Champenatre | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Des Champs D'isis | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 07/04/2025 | 8 Rue Du Monument | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |