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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
THIN LE MOUTIERSMaison de village sans terrain, avec travaux à prévoir, comprenant au rez de chaussée plusieurs pièces dont coin cuisine, pièce d'entrée, pièce de passage, une autr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 81 732 € | 8 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 85 680 € | 12 452 € | 3,20% |
| 15 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 92 880 € | 19 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 101 040 € | 27 812 € | 3,40% |
| 25 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 110 100 € | 36 872 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THIN LE MOUTIER → 0% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THIN LE MOUTIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SIGNY L ABBAYE
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75 000 € | 708 € | 106 m² | 5 | Voir |
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75 000 € | 708 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGNY L ABBAYE
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69 000 € | 552 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGNY L ABBAYE
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69 000 € | 552 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGNY L ABBAYE
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T5 SIGNY L ABBAYE
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T5 THIN LE MOUTIER
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67 000 € | 615 € | 109 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 5172 Rue Rogeau | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 26/11/2024 | 5178 Rue De La Fontaine | 56 000 € | 94 m² | 596 € |
| 13/05/2024 | 5025 Rue Du Mont | 80 400 € | 109 m² | 738 € |
| 25/03/2024 | 24 Rue De Bellevue | 50 000 € | 114 m² | 439 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue Du Calvaire | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 14/12/2023 | 5044 Rue Des Chiens | 38 000 € | 100 m² | 380 € |
| 29/11/2023 | 5159 Rue De La Potence | 80 000 € | 116 m² | 690 € |
| 01/08/2023 | 5116 Rue De La Croisette | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |