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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison F5 (98 m²) en vente à THENEUILLELaissez-vous charmer à THENEUILLE (03350) dans le pays de TRONCAIS au cœur de la campagne par cette maison de 5 pièces de 98 m². Son intérieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 104 700 € | 34 983 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 2369 Rte De L Hermitage | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 17/06/2024 | 400 Rte De La Font | 173 650 € | 107 m² | 1 623 € |
| 07/05/2024 | 19 Rue De La Bigarne | 74 000 € | 102 m² | 725 € |
| 29/04/2024 | 143 Rte Du Bost | 70 900 € | 100 m² | 709 € |
| 15/03/2024 | 2369 Rte De L Hermitage | 76 000 € | 114 m² | 667 € |
| 15/06/2023 | 3 Imp De La Mission | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |