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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Spacieuse maison récente de 5 chambres à Thaon les Vosges.A Thaon-les-Vosges, petite ville dynamique située à 10 minutes de la Cité des Images en direction de Nancy, Alexandra CALV...
10 Rue Sancenelle 88150 Thaon-les-Vosges
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 135 718 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THAON LES VOSGES ↗ +4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THAON LES VOSGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahyX4 Actuel
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280 000 € | - |
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#ahyX6
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280 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 THAON LES VOSGES
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274 000 € | 1 916 € | 143 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9103 Rue Des Aviots | 372 195 € | 132 m² | 2 820 € |
| 13/03/2025 | 21 Imp Gohypre | 332 500 € | 160 m² | 2 078 € |
| 07/03/2025 | 22 Rue Void De La Rose | 124 000 € | 147 m² | 844 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Edouard Chavanne | 223 000 € | 126 m² | 1 770 € |
| 31/12/2024 | 9005 Rue Bel Air | 209 000 € | 113 m² | 1 850 € |
| 19/08/2024 | 4 Rue De La 2eme D B Thaon | 217 000 € | 140 m² | 1 550 € |
| 14/08/2024 | 64 Rue Gohypre | 155 000 € | 134 m² | 1 157 € |
| 26/06/2024 | 24 Rue De L Abbe Vincent | 162 000 € | 129 m² | 1 256 € |
| 25/03/2024 | 25 Rue De La Charite | 169 900 € | 110 m² | 1 545 € |
| 04/08/2023 | 4 Rue De L Abbe Vincent | 67 500 € | 127 m² | 531 € |