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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 116 m²
Vous recherchez une maison proche de tous commerces, mais également un lieu où vous pourrez vous ressourcer dans le jardin Alors peut-être que cette maison est faite pour vous !Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 155 904 € | 16 155 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 52 971 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 70 251 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ONCOURT ↗ +7.6% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9103 Rue Des Aviots | 372 195 € | 132 m² | 2 820 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue De La 1ere Armee | 120 900 € | 95 m² | 1 273 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Edouard Chavanne | 223 000 € | 126 m² | 1 770 € |
| 31/12/2024 | 9005 Rue Bel Air | 209 000 € | 113 m² | 1 850 € |
| 20/12/2024 | 23 Imp Gohypre | 109 000 € | 100 m² | 1 090 € |
| 02/09/2024 | 29 Rue Gohypre | 73 000 € | 94 m² | 777 € |
| 14/08/2024 | 64 Rue Gohypre | 155 000 € | 134 m² | 1 157 € |
| 26/06/2024 | 24 Rue De L Abbe Vincent | 162 000 € | 129 m² | 1 256 € |
| 26/06/2024 | 6c Rue Croix Jean D Arches | 182 400 € | 98 m² | 1 861 € |
| 25/04/2024 | 225b Rue De Lorraine Thaon | 249 800 € | 105 m² | 2 379 € |
| 10/04/2024 | 22 Rue De La Republique | 127 600 € | 95 m² | 1 343 € |
| 25/03/2024 | 25 Rue De La Charite | 169 900 € | 110 m² | 1 545 € |
| 29/02/2024 | 14 Rue Des Geais | 181 700 € | 97 m² | 1 873 € |
| 20/02/2024 | 316 Rue De La 2e Db Girmont | 126 400 € | 104 m² | 1 215 € |
| 20/02/2024 | 11 Rue Des Aulnes | 140 195 € | 93 m² | 1 507 € |