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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
!!! Belle maison familiale avec dépendance 3 garages et grande parcelle paysager !!!Le bien se compose comme suit :Au rdc : un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 126 025 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TELOCHE ↗ +0.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TELOCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHd2f Actuel
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260 000 € | - |
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#aFzII
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272 000 € | +4,6% |
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#aFM8s
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260 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TELOCHE
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T8 TELOCHE
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T8 TELOCHE
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272 500 € | 1 383 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 TELOCHE
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T8 LAIGNE EN BELIN
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275 000 € | 1 316 € | 209 m² | 8 | Voir |
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275 000 € | 1 329 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T9 MARIGNE LAILLE
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223 000 € | 949 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T9 MARIGNE LAILLE
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T9 MARIGNE LAILLE
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223 000 € | 949 € | 235 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 730 Rte Du Champ D Outre | 239 000 € | 165 m² | 1 448 € |
| 16/06/2025 | 53 Rue De L Arche | 107 500 € | 163 m² | 660 € |
| 06/06/2025 | 23 Che De Thiou | 180 000 € | 195 m² | 923 € |
| 09/12/2024 | 1997 Rte De Brette | 240 000 € | 165 m² | 1 455 € |
| 17/10/2024 | 32 Rte De La Croix Au Metz | 349 500 € | 163 m² | 2 144 € |
| 25/09/2024 | 61 Rue Du 11 Novembre | 290 000 € | 195 m² | 1 487 € |
| 22/07/2024 | 43b Rue De L Arche | 315 000 € | 177 m² | 1 780 € |
| 10/07/2024 | 30 Rue De Bel Air | 240 000 € | 168 m² | 1 429 € |
| 29/06/2024 | 514 Rte De Sarce | 160 000 € | 213 m² | 751 € |
| 06/05/2024 | 53 Rue De L Arche | 215 000 € | 163 m² | 1 319 € |