8 000 000 €
Bien
SUZE LA ROUSSE
26790
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 35 pièces
SUZE LA ROUSSE (26790)
Jardin
Joyau d'histoire et de prestige en Provence, perché au sommet d'un village dominant les magnifiques paysages provençaux et les vignobles des Côtes du Rhône, ce Château est un vérit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
8 000 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-380 952 €
Prix net vendeur
7 619 048 €
Frais de notaire
+524 401 €
Émoluments
73 528 €
Droits & taxes
449 523 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
8 524 401 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
8 524 401 €
Capital à emprunter
8 524 401 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 101 891 €/mois | 308 761 €/mois | 8 558 844 € | 886 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 74 791 €/mois | 226 639 €/mois | 8 974 920 € | 1 302 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 54 095 €/mois | 163 924 €/mois | 9 737 100 € | 2 065 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 44 101 €/mois | 133 639 €/mois | 10 584 240 € | 2 912 280 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 38 408 €/mois | 116 388 €/mois | 11 522 400 € | 3 850 440 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-50 121 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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