597 600 €
Bien
85 m²
STRASBOURG
67000
N/A
vs marché
7 031
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit597 600 €
Bien • 85 m²
STRASBOURG (67000) • Musau
Terrasse
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
597 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-28 457 €
Prix net vendeur
569 143 €
Frais de notaire
+40 862 €
Émoluments
5 933 €
Droits & taxes
33 579 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
638 462 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
638 462 €
Capital à emprunter
638 462 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 631 €/mois | 23 124 €/mois | 641 004 € | 66 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 602 €/mois | 16 976 €/mois | 672 240 € | 97 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 052 €/mois | 12 279 €/mois | 729 360 € | 154 745 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 218 105 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 863 100 € | 288 485 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,88%
11 220 €/an
Rendement net
1,18%
après charges
Cashflow
-3 107 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
935 €/an
Charges copro. NR
510 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
785 €/an
GLI (2,5%)
281 €/an
Vacance locative
935 €/an
Total charges
3 596 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible