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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 69 m²
L'agence vous cette maison de plain pied sur un terrain de 849 m² à rénover entièrement ou pour projet de construction. Le terrain constructible zone UD est entièrement clôturé, av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 118 654 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MARIE ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE MARIE
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245 000 € | 3 551 € | 69 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 49b Rue Nono Robert | 163 000 € | 82 m² | 1 988 € |
| 06/05/2025 | 169q Rue Routier De Granval | 298 000 € | 77 m² | 3 870 € |
| 30/04/2025 | 177 Rue Elisa | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 30/04/2025 | 85b Rue Elisa | 228 000 € | 77 m² | 2 961 € |
| 24/04/2025 | 5063 Cr N 9 | 325 000 € | 52 m² | 6 250 € |
| 24/03/2025 | 5814 Cr N 6 | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 24/03/2025 | 5041 Rue Du Vingt Decembre | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 21/03/2025 | 68 Rue Louis Lagourgue | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 17/03/2025 | 5063b Cd 41 | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 17/02/2025 | 59 Rue Ravine Rose | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 05/02/2025 | 67 Rue De La Fermette | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 09/01/2025 | 47 Rue Moka | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 23/12/2024 | 22 Rle Flamboyant | 30 469 € | 67 m² | 455 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Tino Rossi | 21 830 € | 52 m² | 420 € |
| 23/12/2024 | 22 Rue Cezanne | 21 311 € | 52 m² | 410 € |