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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
VENTE d'un appartement T2 (43 m²) à Sainte-Marie avec jardin, parking et proche commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Sainte-Marie, 97438 Investissez dans ce grand appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 102 312 € | 10 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 107 280 € | 15 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 126 480 € | 34 738 € | 3,40% |
| 25 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 137 700 € | 45 958 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, STE MARIE ↗ +17% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, STE MARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 STE MARIE
|
84 000 € | 1 424 € | 59 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3 Rue Des Remparts | 147 000 € | 42 m² | 3 500 € |
| 13/06/2025 | 92 Rue Du General De Gaulle | 138 000 € | 63 m² | 2 190 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Edith Piaf | 116 260 € | 49 m² | 2 373 € |
| 29/04/2025 | 340 Rue Ylang Ylang | 143 000 € | 46 m² | 3 109 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Remparts | 118 000 € | 49 m² | 2 408 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Des Remparts | 99 000 € | 41 m² | 2 415 € |
| 05/02/2025 | 11 Rle Moulin A Mais | 79 500 € | 37 m² | 2 149 € |
| 28/01/2025 | 106 Rue Songor | 260 000 € | 65 m² | 4 000 € |
| 16/01/2025 | 340 Rue Ylang Ylang | 177 000 € | 65 m² | 2 723 € |
| 26/12/2024 | 9 Rle Glissante | 380 000 € | 69 m² | 5 507 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue J B Varondin | 1 600 000 € | 70 m² | 22 857 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue J B Varondin | 1 600 000 € | 74 m² | 21 622 € |
| 10/12/2024 | 11 Rle Moulin A Mais | 73 000 € | 47 m² | 1 553 € |
| 10/12/2024 | 16 Che Charrette | 90 000 € | 44 m² | 2 045 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Antoine Roussin | 96 000 € | 47 m² | 2 043 € |