Statistiques immobilières — Yerville (76760)
2 447 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 877 €/m²
1 670 €/m² — 2 441 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Yerville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — YervilleVentes 12 mois
20
18 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 983 €/m²
+6,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,1%
Tendance DVF : +6,0% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 125 €/m² | 7 |
| 4P | 2 045 €/m² | 3 |
| 5P+ | 2 148 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — YervilleBiens en baisse
22.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (346)
Apparts (16)
Annonces à Yerville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain 869 m² | 52 510 € 60 €/m² | +1,4% |
| Maison 5 pièces 84 m² | 134 160 € 1 597 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 176 900 € 885 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 218 m² | 365 000 € 1 674 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 194 000 € 1 552 €/m² | -3,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 204 m² | 446 000 € 2 186 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 216 m² | 572 000 € 2 648 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 390 750 € 2 473 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 86 m² | 210 000 € 2 442 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 220 000 € 2 095 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 41 000 € | 1032 j |
| Maison 5 pièces 164 m² | 390 750 € 2 383 €/m² | 709 j |
| Bien immobilier | 95 500 € | 688 j |
| Maison 6 pièces 241 m² | 222 000 € 921 €/m² | 501 j |
| Maison 8 pièces 223 m² | 333 000 € 1 493 €/m² | 488 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Yerville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 906 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 935 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 784 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — YervilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Yerville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Yerville — 1 319 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (987)
Apparts (285)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
48,9%
594 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
227 kWh/m²
546 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — YervilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.52%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
10,0%
Apparts parc
21,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Yerville
Ancretieville Victor
1 778 €/m²
0.9 km
St Martin aux Arbres
2.2 km
Vibeuf
2 104 €/m²
2.8 km
Auzouville L Esneval
1 692 €/m²
2.9 km
Ectot L Auber
2 098 €/m²
3.1 km
Bourdainville
1 788 €/m²
3.5 km
Criquetot sur Ouville
1 639 €/m²
3.6 km
Ouville L Abbaye
1 703 €/m²
4 km
La Fontelaye
4.6 km
Lindebeuf
1 839 €/m²
4.7 km