Quel est le prix au m² à WANCHY CAPVAL (76660) ?

Le prix médian au m² à WANCHY CAPVAL est de 1 759 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à WANCHY CAPVAL ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à WANCHY CAPVAL (76660), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à WANCHY CAPVAL ?

Le marché immobilier à WANCHY CAPVAL (76660) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Wanchy Capval (76660)

345 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

1 759 €/m²

1 516 €/m² — 2 346 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

18 annonces en vente à Wanchy Capval

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Wanchy Capval

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Wanchy Capval

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

2 313 €/m²

-4,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Wanchy Capval

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (18) Apparts (0)

Annonces à Wanchy Capval

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 42 m²	49 000 € 1 167 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 42 m²	49 000 € 1 167 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	272 000 € 2 000 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	272 000 € 2 000 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	272 000 € 2 000 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	272 000 € 2 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 138 m²	267 800 € 1 941 €/m²	272 j
Maison 5 pièces 136 m²	272 000 € 2 000 €/m²	211 j
Maison 5 pièces 136 m²	272 000 € 2 000 €/m²	211 j
Maison 5 pièces 136 m²	272 000 € 2 000 €/m²	207 j
Maison 5 pièces 136 m²	272 000 € 2 000 €/m²	195 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Wanchy Capval

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 816 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Wanchy Capval

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Wanchy Capval Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Wanchy Capval — 187 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (185) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,6%

120 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

347 kWh/m² 28 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Wanchy Capval

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.6%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 10,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Wanchy Capval

Douvrend 2 018 €/m² 2.9 km Ste Agathe D Aliermont 1 741 €/m² 3.7 km Les Ifs 4.1 km Londinieres 1 612 €/m² 4.3 km Croixdalle 1 732 €/m² 4.7 km Notre Dame D Aliermont 1 727 €/m² 4.8 km Freauville 5.6 km Fresnoy Folny 1 738 €/m² 6.2 km Bailly en Riviere 1 842 €/m² 6.3 km St Pierre des Jonquieres 6.6 km

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