Statistiques immobilières — Villetritouls (11220)
38 habitants — AUDE (11)
Prix/m² maisons
981 €/m²
860 €/m² — 981 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VilletritoulsVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 150 €/m²
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VilletritoulsBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
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| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 320 m² | 349 000 € 1 091 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 320 m² | 345 000 € 1 078 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 320 m² | 345 000 € 1 078 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 320 m² | 345 000 € 1 078 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Villetritouls| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VilletritoulsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villetritouls Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Villetritouls — 32 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (32)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,7%
18 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
239 kWh/m²
5 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — VilletritoulsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
9.38%
Très actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 15,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant