Statistiques immobilières — Villampuy (28200)
334 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
1 104 €/m²
1 068 €/m² — 1 142 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Villampuy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VillampuyBiens en baisse
12.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (82)
Apparts (0)
Annonces à Villampuy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 105 m² | 42 800 € 408 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 374 m² | 384 800 € 1 029 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 184 m² | 239 000 € 1 299 €/m² | -14,6% |
| Maison 4 pièces 83 m² | 67 600 € 814 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 143 m² | 178 000 € 1 245 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 74 m² | 110 000 € 1 486 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 118 800 € 1 335 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 106 m² | 177 000 € 1 670 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 184 m² | 239 000 € 1 299 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 127 m² | 100 000 € 787 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 110 m² | 149 500 € 1 359 €/m² | 829 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 280 000 € 3 111 €/m² | 654 j |
| Bien immobilier 4 pièces 91 m² | 118 300 € 1 300 €/m² | 528 j |
| Maison 7 pièces 184 m² | 239 000 € 1 299 €/m² | 382 j |
| Maison 6 pièces 125 m² | 42 800 € 342 €/m² | 368 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VillampuyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villampuy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Villampuy — 150 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (146)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
94,1%
112 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
282 kWh/m²
37 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — VillampuyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes