Statistiques immobilières — Vaubadon (14490)
443 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 621 €/m²
1 487 €/m² — 1 942 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Vaubadon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VaubadonVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
1 547 €/m²
-1,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 485 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 475 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VaubadonBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Vaubadon
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 92 m² | 219 000 € 2 380 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 201 400 € 2 120 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 315 000 € 2 520 €/m² | = |
| Terrain | 63 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 63 000 € | 455 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vaubadon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 562 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 466 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VaubadonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vaubadon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j