Statistiques immobilières — Vaubadon (14490)
443 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 600 €/m²
1 403 €/m² — 2 196 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Vaubadon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VaubadonVentes 12 mois
16
16 maisons
Prix DVF maisons
1 618 €/m²
+5,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-6,0%
Tendance DVF : +5,6% (16 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 429 €/m² | 3 |
| 4P | 2 392 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 694 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VaubadonBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Vaubadon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 76 m² | 137 800 € 1 813 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 84 m² | 184 824 € 2 200 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 76 m² | 137 800 € 1 813 €/m² | = |
| Terrain | 90 000 € | -6,3% |
| Bien immobilier 544 m² | 38 766 € 71 €/m² | -5,7% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 544 m² | 38 766 € 71 €/m² | 1777 j |
| Terrain | 90 000 € | 973 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vaubadon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 538 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 448 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VaubadonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vaubadon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Vaubadon
Le Tronquay
1 919 €/m²
2.3 km
Castillon
1 807 €/m²
2.7 km
Balleroy
1 608 €/m²
2.9 km
Campigny
1 881 €/m²
4.3 km
Le Molay Littry
2 049 €/m²
4.8 km
Noron la Poterie
1 633 €/m²
4.9 km
La Bazoque
5.5 km
St Paul du Vernay
1 737 €/m²
5.7 km
Planquery
1 625 €/m²
5.8 km
Le Breuil en Bessin
1 773 €/m²
5.9 km