Statistiques immobilières — Valmont (76540)
1 004 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 511 €/m²
1 228 €/m² — 1 739 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Valmont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ValmontVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 667 €/m²
+5,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 919 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ValmontBiens en baisse
27.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (117)
Apparts (0)
Annonces à Valmont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 626 m² | 87 450 € 140 €/m² | = |
| Bien immobilier 1143 m² | 121 500 € 106 €/m² | = |
| Bien immobilier 472 m² | 74 200 € 157 €/m² | = |
| Bien immobilier 14 pièces 165 m² | 235 000 € 1 424 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 144 m² | 240 000 € 1 667 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 262 m² | 368 890 € 1 408 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 145 m² | 299 900 € 2 068 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 89 m² | 99 000 € 1 112 €/m² | = |
| Terrain | 29 000 € | = |
| Maison 14 pièces 145 m² | 299 900 € 2 068 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Valmont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 676 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ValmontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Valmont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Valmont — 495 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (359)
Apparts (132)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
58,2%
235 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
286 kWh/m²
126 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ValmontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.41%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
26,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Valmont
Therouldeville
2 341 €/m²
1.4 km
Angerville la Martel
2 226 €/m²
2.4 km
Thiergeville
1 933 €/m²
2.9 km
Thietreville
1 927 €/m²
3.2 km
Theuville aux Maillots
2 230 €/m²
3.4 km
Gerponville
1 904 €/m²
3.8 km
Riville
1 993 €/m²
3.8 km
Colleville
1 824 €/m²
4.6 km
Ste Helene Bondeville
2 160 €/m²
4.7 km
Sorquainville
3 288 €/m²
4.8 km