Quel est le prix au m² à UZERCHE (19140) ?

Le prix médian au m² à UZERCHE est de 1 092 €/m² pour les maisons et 864 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à UZERCHE ?

29 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à UZERCHE (19140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à UZERCHE ?

Le marché immobilier à UZERCHE (19140) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Uzerche (19140)

3 033 habitants — CORREZE (19)

← Retour CORREZE

Prix/m² maisons

1 092 €/m²

915 €/m² — 1 514 €/m²

Prix/m² appartements

864 €/m²

660 €/m² — 1 278 €/m²

Ventes DVF 12 mois

29

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

111 annonces en vente à Uzerche

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Uzerche

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Uzerche

Ventes 12 mois

29

23 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

909 €/m²

-5,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

733 €/m²

Tendance estimée

-11,7%

Tendance DVF : -5,4% (29 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 000 €/m²	7
4P	858 €/m²	6
5P+	736 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Uzerche

Biens en baisse

18.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (106) Apparts (5)

Annonces à Uzerche

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 12 pièces 235 m²	79 000 € 336 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 210 m²	119 000 € 567 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 276 m²	272 896 € 989 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 130 m²	59 900 € 461 €/m²	=
Bien immobilier 530 m²	81 750 € 154 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 23 pièces	336 000 €	=
Bien immobilier 7 pièces 200 m²	598 000 € 2 990 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 130 m²	59 900 € 461 €/m²	=
Maison 9 pièces 300 m²	380 000 € 1 267 €/m²	=
Bien immobilier 11 pièces 215 m²	149 000 € 693 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	28 600 €	1779 j
Maison 15 pièces 511 m²	1 400 000 € 2 740 €/m²	898 j
Immeuble 314 m²	89 000 € 283 €/m²	630 j
Immeuble 259 m²	99 900 € 386 €/m²	516 j
Terrain	19 900 €	487 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Uzerche

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	0
3 pièces	1 286 €/m²	7	-	1
4 pièces	1 179 €/m²	6	-	-
5 pièces+	732 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Uzerche

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Uzerche Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Uzerche — 1 600 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

70%

29%

Maisons (1 124) Apparts (466)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,5%

676 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

279 kWh/m² 629 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Uzerche

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.81%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 20,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,7%

Apparts parc

29,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Uzerche

Espartignac 746 €/m² 2.8 km St Ybard 1 394 €/m² 4.1 km Condat sur Ganaveix 1 284 €/m² 5.3 km Vigeois 1 306 €/m² 6.1 km Pierrefitte 6.6 km Eyburie 1 220 €/m² 6.9 km St Jal 1 240 €/m² 7 km St Martin Sepert 1 161 €/m² 7.2 km St Pardoux Corbier 8.8 km Salon la Tour 1 262 €/m² 9 km

Vous cherchez un bien à Uzerche ? Voir les 111 annonces Voir les annonces →