Prix m2 immobilier Uruffe (54112) en novembre 2026
388 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix m2 à Uruffe : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 220 €/m²
820 €/m² — 1 665 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix immobilier à Uruffe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Uruffe (DVF)
Transactions réelles enregistrées — UruffeVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
955 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Uruffe
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Uruffe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 300 m² | 227 000 € 757 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 142 m² | 28 000 € 197 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 186 m² | 135 000 € 726 €/m² | -4,3% |
| Maison 6 pièces 300 m² | 227 000 € 757 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 186 m² | 135 000 € 726 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 111 m² | 226 000 € 2 036 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 81 m² | 200 000 € 2 469 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 111 m² | 227 000 € 2 045 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 81 m² | 201 000 € 2 481 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 111 m² | 227 000 € 2 045 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 283 m² | 247 200 € 873 €/m² | 590 j |
| Terrain | 25 000 € | 354 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Uruffe
Ventilation maisons vs appartements — Uruffe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 148 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Uruffe
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — UruffeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Uruffe par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Uruffe — INSEE (2)
183 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (167)
Apparts (15)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,2%
131 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
251 kWh/m²
33 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Uruffe
Données croisées — UruffeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.19%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 13,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Uruffe : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Uruffe
Gibeaumeix
1.6 km
Vannes le Chatel
3.6 km
Maisons 1 169 €/m²
Allamps
5.4 km
Maisons 1 577 €/m²
Saulxures les Vannes
6.4 km
Maisons 1 476 €/m²
Blenod les Toul
7.3 km
Maisons 1 712 €/m²
Barisey la Cote
7.8 km
Bulligny
8 km
Maisons 1 626 €/m²
Mont L Etroit
8.3 km
Mont le Vignoble
8.7 km
Maisons 2 195 €/m²
Barisey au Plain
8.7 km
Maisons 1 763 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Uruffe, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 106 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2024 | - | 3 | - | 0 |
| 2023 | - | 2 | - | 0 |
| 2022 | 755 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2021 | 842 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2020 | - | 3 | - | 0 |
| 2019 | - | 3 | - | 0 |