Prix m2 immobilier Treignac (19260) en octobre 2026

1 468 habitants — CORREZE (19)

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Prix m2 maisons

1 355 €/m²

782 €/m² — 1 507 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

112 annonces en vente à Treignac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Treignac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Treignac (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Treignac

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

1 437 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+16,3%

Tendance DVF : +2,4% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 195 €/m²	4
4P	1 139 €/m²	6

Dynamique des annonces à Treignac

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

50.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (112) Apparts (0)

Annonces à Treignac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 132 m²	130 800 € 991 €/m²	-7,7%
Maison 5 pièces 60 m²	55 000 € 917 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	130 800 € 991 €/m²	-7,7%
Maison 8 pièces 169 m²	138 000 € 817 €/m²	=
Maison 10 pièces 281 m²	249 000 € 886 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 36 m²	139 000 € 3 861 €/m²	=
Maison 2 pièces 36 m²	139 000 € 3 861 €/m²	=
Terrain	27 500 €	=
Terrain	27 500 €	=
Maison 4 pièces 90 m²	159 000 € 1 767 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 8 pièces	62 160 €	1149 j
Maison 3 pièces 79 m²	91 300 € 1 156 €/m²	475 j
Appartement 8 pièces 90 m²	50 400 € 560 €/m²	467 j
Maison 7 pièces 145 m²	243 000 € 1 676 €/m²	429 j
Terrain	12 600 €	354 j

Prix m2 par nombre de pièces à Treignac

Ventilation maisons vs appartements — Treignac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 573 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 356 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 095 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 301 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Treignac

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Treignac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Treignac par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Treignac — INSEE (2)

1 272 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (1 102) Apparts (157)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,2%

470 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

346 kWh/m² 260 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Treignac

Données croisées — Treignac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.18%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Treignac : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Treignac

Affieux 3 km Maisons 1 197 €/m² Veix 4.5 km Soudaine Lavinadiere 4.7 km Maisons 826 €/m² Lestards 6.6 km Maisons 1 324 €/m² Madranges 6.9 km Maisons 1 446 €/m² Chamberet 7.6 km Maisons 1 216 €/m² Gourdon Murat 7.8 km Maisons 761 €/m² Peyrissac 8.4 km Maisons 1 297 €/m² Rilhac Treignac 8.4 km Maisons 917 €/m² St Hilaire les Courbes 8.6 km Maisons 1 425 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Treignac, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 464 €/m²	18	-	0
2024	1 110 €/m²	24	-	1
2023	1 063 €/m²	18	-	0
2022	927 €/m²	45	-	2
2021	1 000 €/m²	39	-	0
2020	1 069 €/m²	17	-	2
2019	868 €/m²	27	-	0