Statistiques immobilières — Tiercelet (54190)
663 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
2 962 €/m²
2 437 €/m² — 3 909 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Tiercelet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TierceletVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TierceletBiens en baisse
27.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (31)
Annonces à Tiercelet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 237 m² | 515 000 € 2 173 €/m² | -4,6% |
| Appartement 4 pièces 100 m² | 234 000 € 2 340 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 237 m² | 515 000 € 2 173 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 100 m² | 234 000 € 2 340 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 115 m² | 265 000 € 2 304 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 75 m² | 299 000 € 3 987 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 106 m² | 335 000 € 3 160 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 110 m² | 369 000 € 3 355 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 88 m² | 280 000 € 3 182 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 375 000 € 3 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 237 m² | 515 000 € 2 173 €/m² | 650 j |
| Maison 6 pièces 237 m² | 515 000 € 2 173 €/m² | 648 j |
| Appartement 5 pièces 115 m² | 265 000 € 2 304 €/m² | 282 j |
| Appartement 3 pièces 75 m² | 295 000 € 3 933 €/m² | 265 j |
| Appartement 3 pièces 75 m² | 295 000 € 3 933 €/m² | 262 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Tiercelet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TierceletRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tiercelet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Tiercelet — 296 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (251)
Apparts (46)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,0%
234 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
274 kWh/m²
65 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — TierceletRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.34%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
15,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Tiercelet
Thil
2 479 €/m²
1.8 km
Brehain la Ville
1 915 €/m²
2.7 km
Villerupt
2 588 €/m²
3.5 km
Crusnes
2 427 €/m²
3.8 km
Hussigny Godbrange
2 750 €/m²
4.8 km
Villers la Montagne
2 337 €/m²
4.8 km
Errouville
2 031 €/m²
5.3 km
Morfontaine
2 709 €/m²
5.9 km
Haucourt Moulaine
2 591 €/m²
6.5 km
Serrouville
1 689 €/m²
7 km