Statistiques immobilières — Thel (69470)
320 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
1 470 €/m²
701 €/m² — 1 657 €/m²
Prix/m² appartements
1 261 €/m²
690 €/m² — 1 981 €/m²
Ventes DVF 12 mois
24
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Thel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ThelVentes 12 mois
24
21 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 581 €/m²
-5,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 694 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,7%
Tendance DVF : -2,5% (24 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 754 €/m² | 5 |
| 4P | 1 325 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 716 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ThelBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Thel
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 114 m² | 139 000 € 1 219 €/m² | -9,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 114 m² | 139 000 € 1 219 €/m² | 564 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Thel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 860 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 236 €/m² | 5 | - | 1 |
| 4 pièces | 1 512 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 789 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ThelRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Thel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Thel
Ranchal
813 €/m²
2.2 km
Cours la Ville
1 441 €/m²
2.8 km
St Vincent de Reins
1 490 €/m²
4.6 km
St Bonnet le Troncy
1 395 €/m²
5.2 km
Pont Trambouze
6.8 km
St Nizier D Azergues
1 742 €/m²
7.5 km
Poule les Echarmeaux
1 449 €/m²
7.6 km
Meaux la Montagne
1 383 €/m²
8.5 km
Claveisolles
1 527 €/m²
9.2 km
Azolette
9.3 km