Statistiques immobilières — Surville (14130)
467 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 857 €/m²
2 415 €/m² — 3 346 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Surville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SurvilleVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 603 €/m²
-1,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 346 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SurvilleBiens en baisse
9.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (31)
Apparts (0)
Annonces à Surville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 117 m² | 240 000 € 2 051 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 230 m² | 469 000 € 2 039 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 207 m² | 400 500 € 1 935 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 117 m² | 240 000 € 2 051 €/m² | -9,4% |
| Maison 4 pièces 207 m² | 400 500 € 1 935 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 117 m² | 237 280 € 2 028 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 230 m² | 469 000 € 2 039 €/m² | = |
| Terrain | 92 000 € | = |
| Terrain | 92 000 € | = |
| Maison 8 pièces 370 m² | 2 300 000 € 6 216 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 160 000 € | 633 j |
| Maison 7 pièces 261 m² | 899 000 € 3 444 €/m² | 619 j |
| Maison 8 pièces 117 m² | 240 000 € 2 051 €/m² | 410 j |
| Maison 8 pièces 117 m² | 240 000 € 2 051 €/m² | 252 j |
| Maison 7 pièces 261 m² | 899 000 € 3 444 €/m² | 252 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Surville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 027 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | 3 027 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 027 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SurvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Surville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Surville — 255 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (242)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,3%
163 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
264 kWh/m²
62 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — SurvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.96%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 8,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Surville
St Julien sur Calonne
2 701 €/m²
1.6 km
Pont L Eveque
2 988 €/m²
1.9 km
Coudray Rabut
2 987 €/m²
2 km
Tourville en Auge
3 181 €/m²
2.6 km
Vieux Bourg
3 066 €/m²
3.1 km
St Martin aux Chartrains
3 338 €/m²
3.6 km
Manneville la Pipard
3 031 €/m²
4.4 km
St Benoit D Hebertot
2 681 €/m²
4.6 km
Pierrefite en Auge
4.8 km
St Andre D Hebertot
1 827 €/m²
5.1 km