Statistiques immobilières — Suippes (51600)
4 077 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
1 427 €/m²
1 159 €/m² — 1 574 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Suippes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SuippesVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
1 556 €/m²
+4,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+15,8%
Tendance DVF : +4,8% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 368 €/m² | 4 |
| 4P | 1 600 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 608 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SuippesBiens en baisse
11.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (200)
Apparts (0)
Annonces à Suippes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 62 m² | 57 000 € 919 €/m² | -8,1% |
| Maison 3 pièces 77 m² | 56 000 € 727 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 169 000 € 1 352 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 127 m² | 216 000 € 1 701 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 192 m² | 125 000 € 651 €/m² | -16,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 73 m² | 157 218 € 2 154 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 79 m² | 157 073 € 1 988 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 79 m² | 155 073 € 1 963 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 48 m² | 159 900 € 3 331 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 248 900 € 2 164 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 173 m² | 199 900 € 1 155 €/m² | 938 j |
| Terrain | 22 400 € | 830 j |
| Maison 6 pièces 100 m² | 188 350 € 1 884 €/m² | 261 j |
| Maison 6 pièces 160 m² | 348 852 € 2 180 €/m² | 261 j |
| Maison 5 pièces 132 m² | 280 874 € 2 128 €/m² | 261 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Suippes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 223 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 426 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 492 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SuippesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Suippes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Suippes — 1 584 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 219)
Apparts (353)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
52,1%
715 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
227 kWh/m²
686 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — SuippesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.2%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
22,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant