Statistiques immobilières — Suippes (51600)
4 077 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
1 574 €/m²
1 372 €/m² — 1 878 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
30
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Suippes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SuippesVentes 12 mois
30
26 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 524 €/m²
+10,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
972 €/m²
Tendance estimée
+20,1%
Tendance DVF : +10,4% (30 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 905 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 444 €/m² | 6 |
| 4P | 1 521 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 719 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SuippesBiens en baisse
14.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (230)
Apparts (3)
Annonces à Suippes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 149 000 € 993 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 156 m² | 199 000 € 1 276 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 56 000 € 800 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 135 m² | 149 000 € 1 104 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 111 m² | 90 000 € 811 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 89 m² | 164 520 € 1 849 €/m² | = |
| Bien immobilier 400 m² | 39 000 € 98 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 271 m² | 158 500 € 585 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 183 900 € 2 043 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 62 m² | 161 900 € 2 611 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 173 m² | 199 900 € 1 155 €/m² | 549 j |
| Bien immobilier | 43 000 € | 298 j |
| Terrain | 50 500 € | 278 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Suippes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 293 €/m² | 6 | - | 3 |
| 4 pièces | 1 528 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 615 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SuippesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Suippes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Suippes — 1 584 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 219)
Apparts (353)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
52,1%
715 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
228 kWh/m²
698 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — SuippesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.89%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
13,3%
Apparts parc
22,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Suippes
Somme Suippe
1 335 €/m²
3.8 km
Ste Marie A Py
5.1 km
Jonchery sur Suippe
5.2 km
St Hilaire le Grand
1 863 €/m²
6.7 km
Bussy le Chateau
1 397 €/m²
7.6 km
Souain Perthes les Hurlus
1 538 €/m²
8.6 km
St Remy sur Bussy
1 448 €/m²
9 km
La Cheppe
9.1 km
Somme Tourbe
10.4 km
St Jean sur Tourbe
1 233 €/m²
10.7 km