Statistiques immobilières — Ste Opportune la Mare (27680)
455 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 522 €/m²
1 210 €/m² — 1 746 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Ste Opportune la Mare
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste Opportune la MareVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 563 €/m²
+9,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ste Opportune la MareBiens en baisse
25.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à Ste Opportune la Mare
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 252 m² | 1 104 000 € 4 381 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 111 m² | 215 000 € 1 937 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 67 m² | 147 200 € 2 197 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 67 m² | 147 200 € 2 197 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 200 000 € 2 222 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 290 m² | 699 000 € 2 410 €/m² | 241 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ste Opportune la Mare| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 624 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Opportune la MareRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ste Opportune la Mare Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ste Opportune la Mare — 230 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (212)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,3%
147 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
276 kWh/m²
48 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ste Opportune la MareRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.17%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Ste Opportune la Mare
St Thurien
1 667 €/m²
0.9 km
Trouville la Haule
1 739 €/m²
1.6 km
St Ouen des Champs
1 660 €/m²
2.8 km
St Aubin sur Quillebeuf
1 494 €/m²
3.5 km
Fourmetot
1 642 €/m²
3.9 km
Tocqueville
4.1 km
Vieux Port
4.3 km
St Mards de Blacarville
1 807 €/m²
5 km
Bouquelon
1 813 €/m²
5.3 km
Bourneville
1 551 €/m²
5.5 km